定期租赁合同关系。依据合同法第二百三十二条之规定，对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。故，原告之请求解除与两 合理期限并非被两被告所主张的售完店内货物的时间。故，本院认为原告已按法律规定履行了提前通知义务。 被告吴香英主张其于2008年8月14日向原告 ...
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审判长杨建都 审判员张更贵 审判员姚素青 二○○九年三月十八日 书记员蔡红杰 附法律条款原文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条：被告经传票传唤，无正当 ，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十 ...
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遵照执行，作为违约方的三被告应维理、吴谋枝、罗仕清的应依合同约定和法律规定承担违约责任。又因为，三被告应维理、吴谋枝、罗仕清是挂靠在 （即承租人自购或另行租赁钢管及扣件用于本合同施工面目），否则，出租人有权解除合同，七日内收回原有物资，承租人还须向出租人偿付已交押金总额百分之百的损失赔偿。 同日，双方 ...
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问题，对此上诉人认为，虽然法律只规定承租人未经出租人同意而转租房屋，出租人享有解除合同的权利，但也没有规定在这种情况下合同是否有效。城市房屋租赁管理办法 约定转让费用为47000元，该转让费用应当是一年的租赁经营费用，故转租期限应当从实际交付经营即2000年9月12日开始计算，截止2001年9月12 ...
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八条的规定，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。就支付全部租金和收回租赁物的关系而言， 根据合同法第二百四十九条的规定，合同约定租赁期满，租赁物归承租人所有的，承租人已支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人解除合同收回租赁物的，如租赁物 ...
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确定的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，合同法规定当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律链接：《合同法》236条的规定 损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任;(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律 ...
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全部或者部分转让给第三人。因此，某公司要求马某立即返还租赁物挖掘机的主张符合法律规定和合同的约定，本院予以支持；二、在马某违反《融资租赁合同》 ：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第二条 ...
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承担连带责任担保。因此，某公司要求黄某2对李某的义务承担连带责任，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条 ：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第二 ...
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全部或者部分转让给第三人。因此，某公司要求刘某立即返还租赁物挖掘机的主张符合法律规定和合同的约定，本院予以支持；二、在刘某违反《融资租赁合同》 ：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第二条 ...
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第三人。因此，某工程机械公司要求王某某立即返还租赁物挖掘机的主张符合法律规定和合同的约定，本院予以支持；关于原告要求被告王某某偿还垫付资金81800元的诉讼 应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》 ...
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