招投标或者协议方式选聘物业服务企业的前期物业服务收费，由建设单位与其选聘的物业服务企业在物业销售前根据当地政府指导价范围制定，并签订书面的前期物业服务合同， 合理收取工本费。第二十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益依法归全体业主所有，并主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会 ...
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的相关规定，制定《北京市物业服务企业违法违规行为记分标准》和《北京市物业项目负责人考核记分标准》（以下简称记分标准），并适时调整补充；负责项目负责人考试与 责任制。项目负责人包括：（一）建设单位按照前期物业服务合同指派的项目负责人；（二）物业服务企业按照物业服务合同约定指派的项目负责人；（三）业主共同 ...
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未支付，以致引发诉讼。以上事实，有商品房预售合同、房屋验收单、前期物业服务合同、延期补充协议、物业使用手册、房屋土地权属调查报告书、情况说明、民事 ，判决如下：被告席××、严××应于本判决生效之日起十五日内支付原告上海××物业管理有限公司关于上海市××室房屋自2008年8月15日至2010年5月15日 ...
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适用房地产开发企业自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业服务合同》生效时止的物业管理（前期物业管理）。3．经双方当事人协商确定，可以对本 本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并应向对方 ...
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亿鑫公司的函、中环通泰公司的请示、盖有中环通泰公司印章的入住通知单、前期物业管理服务协议，中环通泰公司提交的证据1专用发票和付款协议书、证据2即2006年6月 通知》，内容有：根据我司与贵司于2005年3月25日所签的物业管理委托合同补充协议的规定，要求贵司在2008年9月底之前，向我司提交：1、物业 ...
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买卖合同时，同时与购房者签订《前期物业管理服务协议》，要求购房者对《业主临时公约》予以书面承诺，并将其作为房屋销售合同的附件；物业竣工交付使用时，负责向 对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 第二十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作 ...
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房地产开发企业自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业服务合同》生效时止的物业管理（前期物业管理）。3、经双方当事人协商确定，可以 运行费：________元/月/平方米。上述收费标准由甲方在售房同时与购房者在《前期物业管理服务协议》中约定，由乙方向业主收醛甲方未出售的空置房和出租房由 ...
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保达公司）与被告（反诉原告）北京融金国际酒店有限公司（以下简称融金公司）旅店服务合同纠纷一案，本院于2008年7月25日受理后，依法组成由法官魏纪明担任 并加盖公章。2007年12月7日，东方保达公司与融金公司签订《客房预定合同补充协议（二）》，主要内容：双方确认东方保达公司已预定350间套客房，并 ...
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，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议： 第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至 。见附件：《房屋装饰装修管理协议》。 第十三条甲方物业管理服务质量保证1．基本要求（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。（2 ...
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承担义务。共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于补充小区的专项维修资金。 ，业委会根据业主大会作出的实施业主自治的决议，致函被告物业公司明确与其终止物业管理服务合同，同时要求物业公司在接函后15天内，向业委会移交相关资料 ...
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