公司与光大银行之间的45万美元贷款，与光大银行签订了动产抵押合同，且到船舶登记机关办理了抵押登记手续。因此，海发公司为“龙升”轮设定的抵押权合法 被告山东大西苑集团总公司向原告中国光大银行烟台支行贷款45万美元设定的“龙升”轮抵押担保无效的主张不成立，被告烟台海发船务有限责任公司与原告中国光大银行烟台 ...
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公司与光大银行之间的45万美元贷款，与光大银行签订了动产抵押合同，且到船舶登记机关办理了抵押登记手续。因此，海发公司为“龙升”轮设定的抵押权合法 被告山东大西苑集团总公司向原告中国光大银行烟台支行贷款45万美元设定的“龙升”轮抵押担保无效的主张不成立，被告烟台海发船务有限责任公司与原告中国光大银行烟台 ...
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担保法》第39条的内容相同。虽然抵押合同是当事人申请登记的必备文件，但是在实践中仍有不少当事人未提供书面的抵押合同，登记机关根据当事人的意思表示制作笔录，由 数个抵押物可以是由债务人提供，也可以由第三人提供，还可以是债务人和第三人共同提供。无论是动产、不动产或是不动产用益物权，只要是法律规定可以抵押的 ...
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权利人的处分权。[43]笔者认为，《担保法》和《物权法》关于有争议的财产禁止抵押的规定只是一种宣示性规定，并无实益。因为即便当事人真的以有争议的 提交的其他材料。申请人提交的材料符合前款规定的，登记机关应当予以异议登记。 需要注意的是，尽管在异议登记中申请人需要通过提交证明登记簿存在错误的证明材料来 ...
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不能单独转让而必须随同被担保的债权而转让，此时受让人有权申请登记机关进行更正登记。 4、预告登记可以依据当事人的协议进行，也可以依据法律的规定。《物权法》 房地产抵押管理办法》也对这两种抵押形式予以了承认。但由于进行抵押登记时，抵押标的物尚未现实存在，或抵押人还未获得抵押物的所有权，因而此时进行的登记 ...
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登记的，不得对抗第三人。设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。民用航空法规定，民用航空器所有权 普遍认可，实践中也投有什么问题，为了保持法律的稳定性，本条延续了对这类动产登记对抗主义原则的规定。民法学一般认为，船舶、航空器和汽车因价值超过动产， ...
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登记从法律上确认物权，以对抗善意第三人。但是尽管如此，不能否定动产登记为物权（所有权）登记的性质。物权法（草案）的规定，与道路交通安全法中所规定的机动车 登记内容变更的；（三）机动车用作抵押的；（四）机动车报废的]和第十八条（依法应当登记的非机动车，经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶）规定看 ...
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登记从法律上确认物权，以对抗善意第三人。但是尽管如此，不能否定动产登记为物权（所有权）登记的性质。物权法（草案）的规定，与道路交通安全法中所规定的机动车 登记内容变更的；（三）机动车用作抵押的；（四）机动车报废的]和第十八条（依法应当登记的非机动车，经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶）规定看 ...
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信用原则的行为。且过错与对方所受到的损失之间存在因果关系。而从不动产抵押合同没有办理抵押登记的实际情况来看，原因是多方面的，主要表现为：一是抵押 误以为合同签订后便生效而没有办理抵押登记；四是因为登记机关的原因致使无法办理抵押登记；五是因其他不可抗力导致无法办理抵押登记。缔约过失责任原则无法适用于抵押 ...
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正在制定的物权法所需要尽快建立的重要制度。文章从不动产登记制度的历史沿革、登记制度的功能、登记的公信力、登记的效力、登记的请求权等方面论述我国的不动产登记制度 下，预告的买受人有权根据预告登记请求登记机关注销现房的登记。第三，在实行预告登记以后，房地产商是否可以将房屋抵押给他人。从法律上讲，预售登记 ...
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