，购房人无法获得商品房，即使取得了商品房，一旦发生纠纷按照无效合同的处理原则，也要返还给出卖人。而且无资质企业开发的房产一般情况下都不能取得建设许可证，该 购房人在订立《预售合同》时，需要在合同中明确约定延期办理产权凭证的违约责任，如支付违约金、退房并承担经济损失等，以便能够在发生此种情况时能够最大 ...
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深轻工房地产转让纠纷一案，深圳市中级法院（2001）深中法房初字第69号民事判决书已生效，司法确认购房合同自始无效，重庆中原公司不可能取得深轻工房产产权。由此表明， 朱代恒律师在前列腺手术未痊愈情况下就毅然出院，2005年3月16日，不辞劳苦到北京办案，尿道伤口还在渗血，只能躺在床上，而不能坐立，甚是 ...
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34案例16号：中海发展股份有限公司货轮公司申请设立海事赔偿责任限制基金案……………………………………………………………………………………37案例17号：张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案…………40案例18号：中兴通讯（杭州）有限责任公司诉王鹏劳动合同纠纷案…………42 ...
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意见。经查，2006年4月，潘玉梅在案发前将购买许某某开发房产的差价款中的55万元补给许某某，相距2004年上半年其低价购房有近两年 撤销纠纷案 关键词：民事 公司决议撤销 司法审查范围 裁判要点： 人民法院在审理公司决议撤销纠纷案件中应当审查：会议召集程序、表决方式是否违反法律、行政法规或者公司章程 ...
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受理的涉案金额最高、争议面积最大的一起房产纠纷案。 中消协投诉与法律事务部主任王前虎就北京国际友谊花园房屋面积纠纷进行呼吁，“对房屋面积测量和质量检测单位实行 部分进行分摊受益，这与业主本身专业知识不够，对产权意识不强有一定的原因。 据了解，目前在一般的小区内可分摊的公用建筑面积有大堂、公共门厅、走廊 ...
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情形都不适用草案关于居住权的规定。而且，居住权大多发生在亲属朋友之间，一旦发生纠纷，可以通过现行有关法律规定的救济渠道加以解决。因此，法律委建议将草案第十 、使用单位、军队代为管理需落实房产政策的房产。[xv]由此可以看出，代管房屋的本质为私产，但因特殊原因，由政府房管部门等管理其产权，并以管理单位的 ...
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情形都不适用草案关于居住权的规定。而且，居住权大多发生在亲属朋友之间，一旦发生纠纷，可以通过现行有关法律规定的救济渠道加以解决。因此，法律委建议将草案第十 使用单位、军队代为管理需落实房产政策的房产。”[xv]由此可以看出，代管房屋的本质为私产，但因特殊原因，由政府房管部门等管理其产权，并以管理单位的 ...
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是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续， 是保护有关当事人的权利和合法利益，尽可能地避免纠纷，减少诉讼。全国各地对所需公证的合同规定不一，就深圳、北京、上海、广州而言，外销商品房的购房合同 ...
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：房屋是公民生存的最基本保障，我国早些年在城市实行的是公房租赁实房分配政策。根据产权单位的不同，公房又有国家直管的公房和单位自管的公房以及经营单位 拆迁补偿安置引起的矛盾。1、公房拆迁中承租资格及补偿纠纷解决机制现实生活中由于公房拆迁补偿是一笔数额不小的款项，公房承租人的家庭内部在具体的利益分割上存在 ...
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并不违反法律规定（注意：这也是此后两审法院的主要观点之一）。 于是，纠纷产生了，保定市建设局将这一纷争诉至政府主管当局——保定市建设局。保定市行政局于是于2005 ，制定本办法： 一、…… 二、拆迁补偿方式：货币补偿（要钱）、产权调换（要房）。以上两种拆迁补偿方式拆迁职工可自愿选择其一。 三、房屋产权 ...
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