说明 1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，供业主委员会或业主与物业服务企业签约时使用。 2．本合同文本中所 第六条本物业区域物业服务收费方式为：[包干制][酬金制] 第七条包干制 1．物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下： [多层住宅]： ...
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合同。我国各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右，物业费纠纷案件主要集中在物业服务企业和业主之间，所以法释【2009】8 即可以主张违约或违规收费的抗辩，以对抗物业服务公司的物业费请求权。 擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费的认定，物业服务收费实行政府指导价的， ...
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管理协议书》，约定被告将其位于团结湖甲8号楼38套住宅房产委托原告提供服务，同时约定了委托管理项目、收费标准和违约金。原告一直依约履行义务，但被告从2003年 凡居住在团结湖北三条甲8号楼的职工，自2006年1月1日起，按北京市住宅小区物业服务收费试行管理办法的规定交纳物业费，并要求业主与京朝物业公司 ...
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北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》中规定的产权人负担项目有绿化费、化粪池清淘费、管理费、小修费、中修费、小区共用设施维修费等，其中一般住宅中修费 应遵照执行。现京机兴公司依据双方签订的委托代管协议和《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》向迅达公司主张涉案10套房屋2005年至2008年期间的 ...
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特物业1997年至2006年的物业管理费，海特物业曾多次起诉中建物业要求给付拖欠的费用。我院按照《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》及京地税（1997） 的单位或会同房改购房人与按房改政策出售公有住宅的单位解决，与提供服务的海特物业无关，故本院对中建物业提出的以房改售房计算的建筑面积计算相关物业 ...
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标准由开发企业自定。 第四章物业管理服务费用和住宅公共维修基金 一、物业管理服务费用 1．物业管理企业须向产权人明示物业管理服务收费标准。 2． 。 二、适用法律：适用中华人民共和国法律、法规、政府规章、有关规范性文件以及北京市法规、政府规章和有关规范性文件。 公约不得与前述法律、法规、规章、规范性 ...
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诉讼费。原告城建三公司向本院提交以下证据予以证明：《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》、《住宅专项维修资金管理办法》、《房屋维修协议书》、 支付。被告卫生学校向本院提交以下证据予以证明：《北京市物业服务收费管理办法》、《关于购买学校公有住房物业服务费问题的通知》、《关于北京卫生学校1998年 ...
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物业服务，自2005年9月28日由北京毓秀园南园物业管理中心按同样服务和同样收费标准为业主提供服务。业主欠付的北京市顺义区毓秀园别墅区南园物业管理中心的 平方米2元，并向该小区业主进行了再公示：“我别墅区属于高档住宅，物业管理服务收费为公共性服务，即为房屋所有人、使用人提供的公共卫生保洁、保安、绿化等 ...
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收费行为，根据国家和本市的有关规定，并结合我市实际情况，特制定《北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法（试行）》。现印发给你们，请遵照执行。附：北京市经济 部、市级优秀管理小区的，在有效期内（部优三年，市优两年）其物业管理服务收费标准可上浮２５％，凡有违反本办法行为的不得执行此项规定。第七条配有 ...
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未来假日一期业委会）因与被上诉人北京安信行物业管理有限公司（下称安信行公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2008）丰民初字第09052号民事 管理委托合同的内容可以确定，安信行公司收取物业服务费的形式属酬金制，依据物业服务收费管理办法的相关规定，实行物业服务费用酬金制的，预收的物业 ...
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