商品房买卖合同中不利于消费者的条款而导致未能签订商品房买卖合同，开发商以此为由不退还定金。针对这种普遍存在的现象，四川省消委会依法支持消费者起诉，在维护了本案中消费者 ，或者对开发商所提供合同的相关条款达不成一致时，不应签订认购协议；在交纳认购定金后，应在约定的期限内履行签约义务，并应保留好相关证据。 ...
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转让广告的行为已表示其不履行主要义务，故请求二审法院判决被上诉人向上诉人双方返还定金20000元。赖文静上诉称，被上诉人拒付转让款后，上诉人为减少损失而贴出转让 返还定金”的规定，吕寒生要求赖文静双方返还定金的诉讼请求，本院不予支持。赖文静要求吕寒生继续履行协议，但因店铺现已由赖文静实际经营，且赖文静 ...
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出版社出版的《现代汉语规范词典》中的解释，订金等同定金。因而，原、被告2006年1月10日订立的协议及被告出具给原告收据中所写的订金就是法律术语 支持。 评析 根据法理学原理，吉林大学出版社出版的《现代汉语规范词典》中的订金等同定金的解释是非正式解释，不具有法律约束力。这种解释是学术性或常识性的，不被 ...
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公司又构成了预期违约。鉴于开发公司双重违约，陈某要求解除双方签订的协议并适用定金罚则，符合法律规定，依法应予支持。遂判决解除双方签订的《购房预订 在审理过程中，法院着重解决了当事人争议的三个焦点问题：一是双方签订的协议是否有效。开发公司认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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支付首付款而向某公司申请退房，并要求某公司全部退还所交购房定金，邓某系签订协议后途中要求退房，其行为违反上述双方签订的《认购协议书》第二条 并无异议，视为双方当事人协商一致解除合同，法院予以认定。 对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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，乙方向甲方支付 4300万元，在此之前乙方根据《过渡期经营管理协议》已经向甲方支付的定金2000万元自动充抵股份转让金。2004年12月 31日前，乙方 41 500万元人民币，并应赔偿甲方因此而遭受的经济损失。甲方如违反本协议第六条及其他有关条款规定，也应向乙方支付特别赔偿金人民币41 500万元 ...
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发生的一切费用，共计148240元及本案因诉讼发生的费用。同时，双倍返还定金100000元，并责成被反诉人向反诉人赔礼道歉。被告（反诉原告）谢XX 30天误工费6000元、房产溢价138240元、双倍返还定金100000元、赔礼道歉。本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公司与谢XX在本案中的争议焦点问题 ...
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纠纷，经协商未果。后原告方经了解得知，双方签订的协议内容违反法律规定，不具有法律约束力，要求被告退还定金，但被告拒绝。为此，原告向法院起诉，请求被告退还 日签订的协议书，约定由上诉人把其承包的集体土地出卖给被上诉人用于建房，该协议内容违反了法律规定，依法应认定无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条 ...
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消息，造成宾馆工作人员思想混乱，致被告无法正常经营。因此被告不愿意返还原告10000元定金。被告目前还在等待原告签订合同，原告在视频资料中称没有转让费不符合事实情况 的事实，本院予以采信。被告提交的证据2，是被告接受宾馆时所签订的协议，与本案无关，本院不予采信。本院根据原被告的举证、质证及辩论意见，对 ...
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两被告退还5000元，终止购房，两被告拒绝。我请求确认三方签订的购售房交付定金协议无效，请求被告桂世杰赔偿经济损失5000元，请求被告祁巧云返还定金 资质，从事有偿交易服务，所提供房源不具有办证条件，并给原告出具收到5000元定金的手续，也应承担返还责任。原告金新国请求被告桂世杰赔偿5000元经济损失 ...
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