登记后领取房产证，通知购房人领回。在这一过程中，既有开发商办备必要文件迟延或怠于履行通知义务而导致的启动办证程序迟延，也有购房人怠于递交办证资料及 购房人主张开发商承担逾期办证违约责任，却不需要证明是开发商一方的原因造成的迟延这一责任构成要件，而只需要证明从收楼至取得房产证这一期间超过合同约定或法定的 ...
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重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”另外，按《合同法》第十四条，要约是希望和 、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利”。本案中，乙已经合法占有该房屋，房屋风险自交付给 ...
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重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”另外，按《合同法》第十四条，要约是希望和 、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利”。本案中，乙已经合法占有该房屋，房屋风险自交付给 ...
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重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 另外，根据《合同法》第十四条之规定，要约是 、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。本案中，乙已经合法占有该房屋，房屋风险自交付给 ...
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在事故发生当日，自己已按照该制度履行了自己的职责。原告驾车正常行驶在被告的高速公路上，突然遇到无法预见的路障，避让中造成意外事故。而该路障本应 的权利。在使用中，高速公路管理者没有保障安全，造成受害人损害，在高速公路管理者是违约行为，在受害人则有权依照合同向高速公路管理者请求其承担损害赔偿的责任。这两 ...
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在事故发生当日，自己已按照该制度履行了自己的职责。原告驾车正常行驶在被告的高速公路上，突然遇到无法预见的路障，避让中造成意外事故。而该路障本应 的权利。在使用中，高速公路管理者没有保障安全，造成受害人损害，在高速公路管理者是违约行为，在受害人则有权依照合同向高速公路管理者请求其承担损害赔偿的责任。这两 ...
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的规定，承担违约责任的方式为继续履行、承担违约金、赔偿损失三种。因此，开发商也应按此规定承担违约责任。但是，实践中开发商的违约行为大部分是因为 ，所以，要求开发商继续履行承诺是不现实的。相比之下，要开发商承担违约金更具现实可操作性。 由于要约广告中的内容没有写入商品房买卖合同，当事人之间不可能对此约定 ...
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的规定，承担违约责任的方式为继续履行、承担违约金、赔偿损失三种。因此，开发商也应按此规定承担违约责任。但是，实践中开发商的违约行为大部分是因为 ，所以，要求开发商继续履行承诺是不现实的。相比之下，要开发商承担违约金更具现实可操作性。 由于要约广告中的内容没有写入商品房买卖合同，当事人之间不可能对此约定 ...
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的发展,建筑业逐渐成为我国国民经济的支柱产业。“安全责任，重于泰山”,建筑过程中的安全关系到国家的昌盛、经济的发展和人民的幸福。然而由于建筑市场不规范,建筑法律 或规章，尚未构成犯罪的公民、法人或其他组织所给予的一种行政制裁。 (2)民事责任 民事责任是指民事主体因违反合同或不履行其法律义务,侵害国家 ...
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而出让方的义务是转让股份，如在股权转让合同的履行过程中一方违约，诉讼当事人无疑为合同的各方当事人。虽同样涉及股权变更，但公司分立与股权转让有着明显界限，在本案 胡达无权以股东身份就两公司在资产过程分割中的权利义务提出主张。在本案涉及的公司分立资产分割款纠纷中，如果违约事实能够认定，亦是分立后佳讯公司之 ...
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