175．3律师为买受人提供法律服务时的风险提示 (1)律师应当提醒买受人，商品房买卖合同中约定的投资回报条款可能被法院或仲裁机构认定无效； 所有权证和国有土地使用证)； ⑤买受人房屋抵押登记材料等。 (2)对本案诉讼的法律分析 ①分析按揭银行是否有权提前收贷； ②分析按揭银行的抵押权是否已真正设立； ...
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做了充分了解才同意认购的。第二，《认购书》上所有条款约定的都是房产，要求签订的也是房屋买卖合同，从未包括地产。第三，房屋所有权与土地使用权是两个不同 买卖房屋的合同，是双方的真实意思表示，内容合法，应属有效合同，受法律保护，应当继续履行下去，即孙先生应当向李某付清购房余款。2005年9月，一审判决：孙 ...
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做了充分了解才同意认购的。第二，《认购书》上所有条款约定的都是“房产”，要求签订的也是“房屋”买卖合同，从未包括地产。第三，房屋所有权与土地使用权是两个 房屋的合同，是双方的真实意思表示，内容合法，应属有效合同，受法律保护，应当继续履行下去，即孙先生应当向李某付清购房余款。2005年9月，一审判决：孙 ...
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方式，结算银行、单位帐号，奖售物资、经济责任等。第八条合同一经订立，即具有法律的约束力和强制力，双方必须严格遵守，认真履行自己承担的义务，任何一方不得 原则和精神的前提下，各市、州人民政府、各地区行政公署可制定补充条款或实施细则；合同双方当事人亦可商定补充条款。第三十四条本规定自颁发之日起试行，在试行 ...
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。 除上述必备条款外，当事人可以协商约定其他内容。 在必备条款方面，《劳动合同法》增加了劳动合同主体双方的基本情况、工作地点、工作时间和休息休假、社会保险，以及法律、行政法规规定的其他事项等内容；同时又取消了劳动纪律（属于用人单位的规章制度）劳动合同终止条件（已由法定且 ...
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无效的： 第一、属于《合同法》第52条规定情形的格式条款无效。 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者 人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 第二、属于《合同法》第53条规定情形的格式条款无效 ...
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，我爸4月2日在上海一家单位发生工伤，右手中指没了。单位未与我爸签订劳动合同、未交社保、无工资条工资卡。在家属多次催促下，5月23日单位带我爸 我爸签订了《劳动合同》，我爸文化不高，就签了。 合同上有个关于工伤伤残赔偿的单位免责条款：假如乙方造成伤残，应由劳动部门鉴定后由甲方陪同乙方到所购买的保险公司 ...
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应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任；12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均 ：家庭居室装饰装修工程设计图纸。附件七：装饰装修工程变更单。附件八：工程验收单。附件九：工程结算单。附件十：工程保修单。第十六条其它约定条款 ...
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几年前我买了套房子，未过户，现在房主反悔不卖了。但我当时就装修入住了，目前我还住着。房屋买卖合同中有如下条款： 若单方反悔，则视为彻底毁约。 现在房主就以上述条款主张违约，要求终止合同。 想问一下： 1）这个条款貌似对卖方有利，法律上会支持有效吗？ 2）我若上述，法院会支持我（买方）吗？...
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我跟中介签署了一年房屋租赁合同，合同期满后不与中介续签直接与房东续签，中介说之前的合同中写明：合同期满，乙方擅自与房东签订租赁合同需支付中介半个月房租作代理费。我认为次条款不合理，难道合同期满后一辈子我都不能跟原房东租房子，都要付费给这个中介嘛？次条款是否具有法律效应...
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