管理服务费：2.2元/每平方米.月（从首层起）;商业及办公用房物业管理服务费3.2元/每平方米.月（不包括甲方自有会所）;首次入伙户一次性交纳六个月 管理服务费每月每平方米0.95元。李XX购房后未与XX物业北京分公司签订相关的物业管理服务合同。合同履行期间，李XX未交纳2007年1月1日至2011 ...
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，标准为：按建筑面积计算，住宅每平方米0.30元/月；商业物业每平方米0.40元/月；其他物业每平方米0.30元/月。第八条，业主应于验收房屋交 ，前述证据均经开庭质证，足以认定。本院认为，原告某物业公司与被告业主委员会签订的《物业管理服务合同》合法成立并已生效，各方当事人应当依照约定全面履行合同。 ...
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月收取，标准为：按建筑面积计算，住宅每平方米0.30元/月；商业物业每平方米0.40元/月；其他物业每平方米0.30元/月。第八条，业主应于验收房屋交钥匙 14日两次通知欠费业主尽快缴纳欠费，避免导致诉讼。2010年8月15日，《物业管理服务合同》履行期届满后，原告继续对安特欧景华庭小区提供服务。被告 ...
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所诉事实与客观事实不符，2005年原告并没有与被告建立了物业管理服务合同关系，原告要求被告支付物业管理费没有依据；二、2007年1月18日，原告与被告之间 对业主及使用人的人身和财产安全不承担保险和赔偿责任；物业管理费收费标准为：住宅每月0.5元?3，商业用房每月1.25元?3；按月收取，由业主或物业 ...
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居住小区上海市xx区育秀三区业主大会签订物业管理服务合同，由原告对被告居住小区进行物业管理。现原告按合同履行了物业服务的义务,但被告自2007年1月1日起 约定物业服务的内容、质量标准等，对物业服务收费标准约定为，商业物业：0.58元/月/平方米。物业服务费用按月由业主交纳，原告可预收三个月，单个业主 ...
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，2002年8月l9日，罗正翔与福屯公司(原重庆市新东福物业管理有限公司)签订了前期物业管理服务合同，约定罗正翔同意将其购买的菜袁路209号 “新东福 权不交物管费；被上诉人未能有效履行自己的物业管理职责，对上诉人的邻居即归云阁1-6 的业主擅自将其住宅改为商业用房（用于经营瓜子销售）的行为不予制止， ...
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。物业管理费：高层每月每平方米1.45元，多层每月每平方米0.90元，商业用房每月每平方米1.80元。自2005年2月起徐林松、毕桂英、徐 日与上海置洋房地产开发有限公司签订了“珠江香樟园”《前期物业管理服务合同》。2005年11月20日，合生物业公司与上海市杨浦区定海136街坊珠江香樟园业主大会签订 ...
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诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：依据上海合生物业管理有限公司与上海置洋房地产开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》的约定，由上海合生物业管理 止。物业管理费：高层每月每平方米1.45元，多层每月每平方米0.90元，商业用房每月每平方米1.80元。自2005年4月起至今，丁惠民、郑可佩 ...
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大会会议上所持的投票权。住宅业主按套计算，一套一票；商业、写字楼等非住宅业主按拥有物业的建筑面积计算，50平方米(含50平方米)以下的每一产权为1票， 的共用部位、共用设施设备被损坏时，立即采用保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修；（六）接到物业损坏报修时，限时进行维修和处理；（七）做好物业 ...
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，应按比例推选业主代表，组成业主代表大会。住宅按户推选代表；办公、企业和商业用房以每100平方米为一个单位推选一名代表。业主大会或业主代表大会应当有过半数 出售单位与房屋销售人签订住宅买卖合同时，应将住宅使用公约、前期物业管理服务合同作为销售合同的附件。第三十五条开发建设单位以及其他建设住宅的单位， ...
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