期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费108元，由江东置业公司负担。 义务相关的原因，而“规定期限”应指办证机关办理权属证书的法定期限。故《商品房买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务，即“出卖人 ...
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期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费208元，由江东置业公司负担。 义务相关的原因，而“规定期限”应指办证机关办理权属证书的法定期限。故《商品房买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务，即“出卖人 ...
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报产权登记机关备案，导致原告无法取得房地产权属证书，已违反最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的有关规定及 ，用以证明原告已按约定一次性交付被告全部购房款；4.资产评估报告书，用以证明诉讼商品房的装修费用为630，433元。 经质证，被告对原告提供的证据的真实性 ...
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的格式条款)的，应当向市工商行政管理局备案后，连同电子文本，提交给市房地产交易登记管理机构在网上予以公示。第七条凡在网上公示的可供销售的商品房 备案之日起10日内，房地产开发企业应持《商品房买卖合同备案证明》和商品房合同登记规定的其他要件，到市房地产交易登记管理机构缴纳交易手续费和印花税。市房地产交易 ...
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的证据有：①郴州市房产局房产档案资料（包括发票5张、抵押登记申请表、商业用房贷款合同、商品房买卖合同），拟证明被告购买原告房屋、面积约2143平米、总价款 %向买受人支付违约金。”根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限 ...
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确已造成了一房二卖的事实，依据有关规定，上诉人后来与原告谢宗晋所签的《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议书》应属无效，但北海市海城区人民法院认为上述赖崇启与上诉人签订的《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议书》未向房地产交易中心申请登记备案且该套商品房已由桂庭代理公司销售，并说上诉 ...
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但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。【释义】中国房屋销售登记备案制度来本就没有法律规定，很多内容都是房屋管理机构为了挣那点登记费，在自己的文件 三个代表最直接的体现。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人 ...
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需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”被告长岛公司于2007年9月30日向原告交付房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”的规定，向法院提起诉讼，请求：1、判令被告长岛 ...
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，航洋公司支付的18 800 243元和为2008年1月22日的《商品房买卖合同》办理备案登记也可以证明，从“谁投资、谁收益”的公平原则，航洋公司也应 采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费262 625元（郑天星已预交 ...
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出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理，但有助于解决现实问题。第 四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。「释义」：合同的生效及备案。商品房买卖合同理论上属于诺成性合同。 ...
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