减少，但没有提供充足证据证明，不予采纳；双方对超过90日交房, 买受人不解除合同，出卖方如何支付违约金没有约定，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条“合同 送达了《关于设计变更需补签延期交房协议的通知》。双方并于2009年9月26日自愿签订了《商品房买卖合同补充协议》和2010年8月28日又签订《 ...
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峰公司）因与被上诉人王宇、原审被告洛阳嘉禾置业有限公司（以下简称嘉禾公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市涧西区人民法院（2010）涧民三初字第486号民事 履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按 ...
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的规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 本案中，原告主张中国银监会上海银监局2011年8月23日下发的《通知》属于不可归责于双方当事人的政策变动原因，致使原告无法办理银行贷款，故 ...
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：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、0225、0325号三层商品房，被告免费送0025号地下室，原告应于2001年7月31日前交付购房款258161 的《商品房买卖合同》亦系双方的真实意思表示，该合同同样具备法律效力。被告在合同文本上加盖作废章的行为因系单方解除合同的行为，因未通知 ...
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，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：___________________________注册地址：___________________________营业执照注册号：___________________________企业资质证 ...
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赔偿原告张某30000 元。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（ 的《商品房买卖合同》亦系双方的真实意思表示，该合同同样具备法律效力。被告在合同文本上加盖作废章的行为因系单方解除合同的行为，因未通知原告 ...
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再审人林香彩与申请再审人开封市开元置业有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，均不服开封市中级人民法院(2009)汴民终字第102号民事判决， 时间承担违约责任。但开元公司于2005年3月26日在《汴梁晚报》刊登通知，不仅说明了房屋序号的变更情况，而且明确了房屋面积为137.83平方米，并 ...
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。航洋公司遂在2008年2月24日通过邮政特快专递通知郑天星解除1号楼第18层房屋的《商品房买卖合同》，并于3月7日向南宁市青秀区人民法院起诉 洋公司到房产部门备案，推出双方当事人存在代销房屋关系。到房产部门为郑天星购房合同备案有多种原因，不能仅凭该证据认定双方当事人存在代销房屋关系，《商品房买卖合同 ...
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泰房地产开发有限公司为被告没有法律依据。2、原告违约在先，被告有权解除合同，按《商品房买卖合同》第六条约定，原告应在主体工程封顶时交款6.2万元。 工程封顶之日，且即使当日封顶，被告江苏正泰房地产开发有限公司镇平分公司也应通知原告，但被告江苏正泰房地产开发有限公司镇平分公司也没有证明其在工程封顶时通知 ...
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：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、 0225、0325号三层商品房，被告免费送0025号地下室，原告应于2001年7月31日前交付购房款258161 《商品房买卖合同》亦系双方的真实意思表示，该合同同样具备法律效力。被告在合同文本上加盖作废章的行为因系单方解除合同的行为，因未通知 ...
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