丽景6栋2单元603号，建筑面积133.69平方米，价格为222505元，付款方式为银行按揭付款。合同约定：2006年3月30日前，被告港兴公司向原告交房， 房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。根据 ...
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办理房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。根据合同约定 日，原告蒋金源、蒋建勋、蒋建国、蒋建斌向被告港兴公司一次性付款230297元，于2008年8月13日因面积增加补缴房款5993元。另查，2007 ...
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景6栋5单元801号，建筑面积103.3平方米，价格为174961元，付款方式为银行按揭付款。合同约定：2006年6月30日前，被告港兴公司向原告交房， 房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。根据合同 ...
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景1栋1单元601号，建筑面积109.09平方米，价格为189238元，付款方式为一次性付款。合同约定：2006年4月30日前，被告港兴公司向原告交房，由于 房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。根据 ...
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丽景6栋3单元402号，建筑面积81.19平方米，价格为137661元，付款方式为一次性付款。合同约定：2007年4月30日前，被告港兴公司向原告交房，由于 房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。根据 ...
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房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。根据合同 支付违约金。2006年4月12日，原告崔爱明向被告港兴公司一次性付款220000元，于2008年8月15日因面积增加补缴房款5260元。另查，2007年 ...
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手续，原告迟延办理，由此引起的责任应由原告承担。二、商品房买卖合同约定违约金过高，根据有关法律规定，违约金标准应当降低。经审理查明，2007年6月14日， 支付交通费、打印费和邮寄费等损失300元，原告所提交的证据不能证明因被告逾期交房所造成的损失，所以原告李XX的此项诉讼请求本院不予支持。依照《中华 ...
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对被告郑州XX公司提交的证据质证后称，一、对证据一商品房买卖合同真实性无异议，合同并没有买受人迟延付款出卖人拒绝交房的约定；二、证据二至六真实性无异议 证，应以原告张XX实际领取钥匙之日即2009年3月15日计算违约金。本案中原、被告双方对逾期交房的违约责任已有约定，并且又约定损失赔偿额的计算方法，该 ...
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原告杜德昌等诉称，我们与被告分别签订了商品房买卖合同，合同明确约定了交房时间，交房的相关手续，以及逾期交房违约责任。合同签订后，原告已按约定交付了购房款，而 还全部已付款，并按买受人累计已付款的万分之壹向卖受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天 ...
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，本院确认本案的审理焦点为：一、原、被告双方签订的商品房买卖合同是否为有效合同。二、原告要求被告支付违约金的诉讼请求，其计算方式、方法、标准是否符合法律规定和 合同的约定的问题。本院认为，根据原、被告双方签订的商品房买卖合同第九条出卖人逾期交房的违约责任的约定，逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买 ...
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