濂犯参加黑社会性质组织罪、寻衅滋事罪；被告人唐宏立犯参加黑社会性质组织罪、强迫交易罪；被告人琴毅犯参加黑社会性质组织罪、寻衅滋事罪；被告人蒋训军犯敲诈勒索罪 军在插手他人纠纷、强行承揽临澧县第三期经济适用房附属工程、“金泽豪庭”商品房附属工程的过程中，敲诈勒索3起，获赃款83 000元，其中王华军为主 ...
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【出处】《中国土地》2009年第11期 【关键词】建设用地使用权；设立规则；《房地产管理法》 【写作年份】2009年 【正文】 一、问题的指出 建设用地 的期限。实践中，有的开发商与国土资源管理部门签订了为期40年的国有建设用地使用权出让合同，并在其上开发商品房出售，由于建设用地使用权取得成本较低， ...
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关于加快城镇住房用地登记发证工作意见的通知》(桂政发[2002]50号)及《土地登记规则》等有关规定，结合北海市的实际情况，特制定本方案。一、登记范畴本次 受理，商品房土地变更登记申请由市地产交易中心受理。原则上由购房户申请、售房单位统一组织办理。售房单位已经被撤消、注销的，由房屋所在社区或物业管理 ...
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合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度，创制了新的物权变动规则。因此，关于商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理，在法律适用上，应首先适用 预售商品房，是较为特殊的交易，应当对《城市房地产管理法》第四十四条规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门 ...
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方式见附件三、装修标准、设备标准及其他交用条件见附件四、背书栏 外销商品房预售合同补充协议卖方（以下简称甲方）：中文全称： 英文全称： 法定代表人： 注册 乙方需保证乙方的受让人、赠与人、抵押权人或承租人将书面无条件接受上述管理公约、规则及管理公司制定的住户守则等文件的约束。否则，甲方及/或物业区内之 ...
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房屋竣工后以________市房屋土地管理局实测面积为准。 第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±________%（ 需保证乙方的受让人、赠与人、抵押权人或承租人将书面无条件接受上述管理公约、规则及管理公司制定的住户守则等文件的约束。否则，甲方及/或物业区内 ...
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；（二）司法机关或者行政机关依法裁定、决定限制房屋转让或出租的；（三）新建商品房未取得房屋预售许可证的；（四）不符合房屋安全标准的；（五）房屋权属证书 收费项目或提高中介服务收费标准；（九）发布不具备交易条件的房源信息；（十）法律、法规、规章及房产中介执业规则禁止的其他行为。第三十一条房产行政主管部门 ...
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在本省行政区域内房屋交易（包括商品房和二、三级市场的房屋交易，下同）时的房价计算，应遵守本暂行规定。第三条县级以上建设行政主管部门、房地产管理部门和物价 。第八条房屋建筑面积、套内建筑面积和应分摊的公用建筑面积的计算，按照国家规定的标准、规范、规则执行。第九条县级以上建设行政主管部门、房地产管理部门和 ...
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应列出书面明细清单。2、房产测绘成果审核基本内容测绘信息中心依据《房产测绘管理办法》对房产测绘成果进行审核并出具审核通知书。房产测绘成果审核主要内容为 中心土地房屋权属登记及房地产交易业务(一) 五级核准：1、单纯土地使用权的初始登记：办事承诺时限为：25个工作日。2、商品房建设项目的初始登记 ：(二 ...
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用地。所有城市居民、单位职工住房应分别通过“安居房”、“商品房”等形式解决。 二、加强划拨土地管理，规范土地交易行为(一)土地使用权的划拨应严格按照国土资源部《划拨用地 宗地的位置、面积、使用年期、用途、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等进行挂牌公布，挂牌公布的时间不得少于10个工作日。(六)自 ...
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