戴某，上海市某律师事务所律师。原告郑某、黄某诉被告上海某企业发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年7月7日立案受理，依法由审判员谢铭 被告认为上述公交线路足以满足业主出行需求。以上事实，有《上海市商品房预售合同》、房地产权证、《住宅使用说明书》、售楼宣传资料、2004年8月27日的《新闻 ...
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戴某，上海市某律师事务所律师。原告卢某、瞿某诉被告上海某企业发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年7月7日立案受理，依法由审判员谢铭 被告认为上述公交线路足以满足业主出行需求。以上事实，有《上海市商品房预售合同》、房地产权证、《住宅使用说明书》、售楼宣传资料、2004年8月27日的《新闻 ...
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月与被告签订购房合同，购买了位于松江区某室房屋，购房时被告承诺原告可使用会所以及免费乘坐小区往返徐家汇的班车。但被告一直将小区会所出租给他人，致原告 。被告认为上述公交线路足以满足业主出行需求。以上事实，有《上海市商品房预售合同》、房地产权证、《住宅使用说明书》、售楼宣传资料、2004年8月27日的《 ...
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戴某，上海市某律师事务所律师。原告康某、汤某诉被告上海某企业发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年7月7日立案受理，依法由审判员谢铭 被告认为上述公交线路足以满足业主出行需求。以上事实，有《上海市商品房出售合同》、房地产权证、《住宅使用说明书》、售楼宣传资料、2004年8月27日的《新闻 ...
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戴某，上海市某律师事务所律师。原告瞿某、卢某诉被告上海某企业发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年7月7日立案受理，依法由审判员谢铭 被告认为上述公交线路足以满足业主出行需求。以上事实，有《上海市商品房预售合同》、房地产权证、《住宅使用说明书》、售楼宣传资料、2004年8月27日的《新闻 ...
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月与被告签订购房合同，购买了位于松江区某室房屋，购房时被告承诺原告可使用会所以及免费乘坐小区往返徐家汇的班车。但被告一直将小区会所出租给他人，致原告 。被告认为上述公交线路足以满足业主出行需求。以上事实，有《上海市商品房预售合同》、房地产权证、《住宅使用说明书》、售楼宣传资料、2004年8月27日的《 ...
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戴某，上海市某律师事务所律师。原告曾某、龚某诉被告上海某企业发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年7月7日立案受理。依法由审判员谢铭 被告认为上述公交线路足以满足业主出行需求。以上事实，有《上海市商品房预售合同》、房地产权证、《住宅使用说明书》、售楼宣传资料、2004年8月27日的《新闻 ...
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。委托代理人戴某，上海市某律师事务所律师。原告李某诉被告上海某企业发展有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2009年7月7日立案受理，依法由审判员谢 被告认为上述公交线路足以满足业主出行需求。以上事实，有《上海市商品房出售合同》、房地产权证、《住宅使用说明书》、售楼宣传资料、2004年8月27日的《 ...
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的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 第九条房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的 ），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修 ...
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保护购房者的合法权益，我国继颁布了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《建设工程质量管理办法》和《中华人民共和国合同法》等法律 开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》的内容有：工程质量监督部门检验的质量等级、 ...
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