。原告黄颖因与被告北京美晟房地产开发有限公司（以下简称美晟房产公司）发生商品房预售合同纠纷，向北京市大兴区人民法院提起诉讼。原告诉称：原告通过签订合同， 晟房产公司交付给黄颖的房屋，窗外却有装饰钢梁遮挡。美晟房产公司履行合同义务不符合约定，依法应承担违约责任。至于安装钢梁是否经过行政审批与是否符合建筑 ...
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。上诉人佛山市顺德区鸡洲长丰苑房产有限公司因与被上诉人闵乐明商品房预售合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第03926号 一、二审诉讼费。被上诉人答辩认为：“上诉人在一审时辩称该处房产的《顺德市商品房权属证明书》正在办理中，因此产权证尚未办理，逾期办理房产证的时间请求依法确定 ...
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，该联合会主席。上诉人海南南玻实业发展有限公司(以下简称南玻公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服海南省海南中级人民法院(1999)海南民初字第12号民事判决，向 中共同述称：琼山侨办、琼山侨联与华侨公司签订的《国有土地使用权转让合同》原判已确认有效，请求二审法院维护我们双方的权利。经审理查明：1992 ...
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，该公司总经理。委托代理人余志斌，该公司职员。上诉人张蕴怡因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第 的购房款57148.31元、管道煤气费5000元及利息于法无据，本院不予支持。按合同约定，被上诉人应于1999年12月31日前交付房屋给上诉人使用，但被告至今 ...
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代理人甘勇，广东金山石律师事务所律师。上诉人广州市东迅房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第2066号民事 。徐世强、任丽娟与东迅公司于1998年5月4日签订《房地产预售契约》(编号：穗房预契字第95056328号)及《广州市海珠广场花园房地产预售 ...
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男，广东致德律师事务所职员。上诉人李宗胜、广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第1615号民事 ，缺乏事实依据，本院不予支持。本院认为，本案的主要争议焦点有两个：1.合同约定的迟延办证违约金的标准是否过高，是否应予调整；2.计算迟延办证违约金的 ...
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男，广东致德律师事务所职员。上诉人温耀安、广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第1618号民事 ，缺乏事实依据，本院不予支持。本院认为，本案的主要争议焦点有两个:1.合同约定的迟延办证违约金的标准是否过高，是否应予调整；2.计算迟延办证违约金的 ...
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向其交付房地产权属证书的请求。由于《房地产权证》记载的建筑面积比《商品房预售合同》的记载的建筑面积少，信鸿公司发证当日退还了12345元房款给杨 金融机构计收逾期贷款利息计算，符合有关法律的规定，本院予以支持。一审判决认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，应予纠正。关于计算迟延办证违约金 ...
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律师。佛山市顺德区恒龙房产有限公司(以下简称恒龙房产公司)与周旋、黄春容商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年5月11日作出(2004)佛中法民五终字 签订的，只要没有违反法律法规的禁止性规定，对双方当事人是有约束力的。在《预售确认合同》中和被告开出给原告的设施费收据中已经明确了设施费的具体项目包括 ...
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律师。佛山市顺德区恒龙房产有限公司(以下简称恒龙房产公司)与程连枝、唐由商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年5月11日作出(2004)佛中法民五终字 签订的，只要没有违反法律法规的禁止性规定，对双方当事人是有约束力的。在《预售确认合同》中和被告开出给原告的设施费收据中已经明确了设施费的具体项目包括 ...
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