稀缺性和不可再生性，房屋在社会财物中的重要价值进一步凸现，尤其是具有商业价值的商铺更是市场主体立足市场发展的重要支撑。趋利避害是市场永远不变的法则，市场的 定时支付租金。审判实践中出现的问题是，承租方拖欠租金超一年后，出租方没有解除合同，双方仍存在租赁关系，出租方请求支付租金，此租金是否超过诉讼时效的 ...
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应于2004年9月底前搬迁。经了解，反诉原告所承租房屋并非属于拆迁范围，且无拆迁公告。据此，反诉原告要求继续履行合同，但反诉被告却于2004年10月7日将 方签订《一次性补助协议书》，约定，1、丙方在租赁X路124－126号临时商铺时，出租方与丙方存在一些矛盾。丙方实际造成一定的损失。2、根据租赁协议 ...
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11月17日，原告余某作为承租方（乙方）、蒋某作为出租方（甲方）签订了《商铺租赁合同》，合同约定：甲方出租给乙方的房屋座落上海市青浦区青 上海市第二中级人民法院。附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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本合同期限起始日之日起 60_个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付之日起计，即 2012 年 2 月 10 日至 年 4 月 10 日止。在此期间 ，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 第二十二条 甲方应按照本合同约定的条件和时间向乙方交付租赁房屋。 第二十三 ...
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本合同期限起始日之日起 60_个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付之日起计，即 2012 年 2 月 10 日至 年 4 月 10 日止。在此期间 ，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 第二十二条 甲方应按照本合同约定的条件和时间向乙方交付租赁房屋。 第二十三 ...
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写作年份】2012年 【正文】 2009年3月21日，原告与被告签订了一份《商铺租赁及管理合同》，约定由原告向被告承租位于珠海市的世纪城酒吧街一系列商铺， 应于2010年10月1日前营业，逾期超过三个月，被告才有权收回出租的商铺，因此被告以此为由解除合同应在2011年2月1日后，故被告的解除合同行为 ...
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本合同期限起始日之日起 60_个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付之日起计，即 2012 年 2 月 10 日至 年 4 月 10 日止。在此期间 ，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 第二十二条 甲方应按照本合同约定的条件和时间向乙方交付租赁房屋。 第二十三 ...
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及物品的，视为承租人已放弃该房屋内的自有设施和物品，出租方有权采取抛弃、变卖、自用等方式进行处置，承租方无权再要求返还或赔偿。现被告租金支付至2011年3月 ）与案外人赵娟（乙方）签订《租房合同书》，约定甲方将系争房屋出租给乙方做商铺，合同期限为2009年2月28日至2011年2月27日或到拆迁为止（ ...
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被上诉人陈剑宁、原审第三人广西盛世荷花商业管理有限公司（以下简称盛世荷花公司）租赁合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2010）兴民一初字第1056号民事 乙方代理出租，乙方代为办理《商铺租赁合同》的洽谈、签约及费用代收代付等事宜；期限至2012年7月31日止；租金按季支付，乙方在收到承租方交纳的 ...
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，属于前后矛盾，两天时间不可能招到几百家商户。深明通公司无论何时所招商出租的商铺，亮驿公司一直在收取租金和保证金。截止目前深明通公司已出租长期摊位141 庭蕙与深明通公司建立20年的联营合同关系后违约在先，亮驿公司无权行使本案约定解除权。涉案物业出租方是亮驿公司，承租方为众多商户，租金是亮驿公司收取的 ...
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