的动的安全呢？这便涉及到善意取得存在的理论基础的问题。关于善意取得存在的理论基础问题，许多学者从不同的角度提出了不同的看法，大致有以下观点：（1 的是实质审查主义，所以，我国应建立完善的不动产善意取得制度。 不动产善意取得的构成要件，基本上与动产相同。不动产善意取得须受让人信赖登记证书而与让与人交易， ...
//www.110.com/ziliao/article-240158.html -了解详情
善意取得。该说认为我国《最高法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条关于共同共有财产善意取得的规定，就包括了共同共有不动产的善意 ，专赔偿损害之用。在我国民法典颁布实施之后，可考虑在民法实行法细则或专门的不动产登记法律中对此做出明确规定。 五、立法建议：1、确立不动产物权公示 ...
//www.110.com/ziliao/article-239771.html -了解详情
的动的安全呢？这便涉及到善意取得存在的理论基础的问题。关于善意取得存在的理论基础问题，许多学者从不同的角度提出了不同的看法，大致有以下观点： （ 的是实质审查主义，所以，我国应建立完善的不动产善意取得制度。 不动产善意取得的构成要件，基本上与动产相同。不动产善意取得须受让人信赖登记证书而与让与人交易， ...
//www.110.com/ziliao/article-235893.html -了解详情
范围的例外，作如下分析： 1、动产债权。动产债权是否适用动产善意取得制度，这个问题一向存在争议，争议的核心是债权能否适用占有公信力原则。一般认为，债权因债的 ，对抗善意第三人。票据权利属于动产债权范畴，对票据权利善意取得的认定，即应审查票据人的票据行为是否有效，可以从票据是否有效、持票人是否给付对价、 ...
//www.110.com/ziliao/article-234626.html -了解详情
重要制度。本文通过对善意取得制度中一些问题加以分析，以期对我国的物权法、民法典的完善尽微薄之力，促进我国社会主义市场经济的发展。 一、善意取得的概念 善意 取得制度意在保护交易安全，因而惟有受让人与转让人之间存在交易行为时，才存在善意取得问题。 这种交易主要是通过买卖、互易、赠与、债务清偿、出资等具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-205841.html -了解详情
能证明其为恶意，则推定其为善意。 （二）关于价格合理与否的标准问题 从上面的分析可以看出，价格合理是善意取得的构成要件之一，同时也是区分善意与否的 建议在操作上可能仍然会过于主观。笔者认为，还有一种相对来说会比较公正和客观的建议，就是建立价格评估机制，成立一批独立于司法机关之外而具备相应资质条件的价格 ...
//www.110.com/ziliao/article-190576.html -了解详情
有其名无其实，交易过程中，人们为了交易的安全不得不牺牲大量的时间和精力去考虑或查证财产的权利瑕疵问题。 从善意取得的价值来考量，赃物和遗失物、漂流物一样， 为公示方法。在动产中包括占有委托物与占有脱离物，所谓委托物是指根据原权利人的意思而为他人所占有的物，主要包括因租赁、借用、承揽、保管等合同而交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-182646.html -了解详情
意在保护交易安全，因而唯有在受让人与转让人之间存在交易行为时，才存在善意取得问题，法律才有保护的必要。因而，对于当事人因先占、继承、盗窃、抢夺、抢劫而取得 的要件，即使是无偿受让，受让人也可因善意取得制度的适用取得财产权利。笔者认为，善意取得的适用应以受让人有偿取得财产为前提。理由在于：在许多情况下， ...
//www.110.com/ziliao/article-162903.html -了解详情
契约效力界限。本文从表见代理与善意取得的构成要件及其缺陷以及司法实践的运用对该条司法解释进行理论上的探讨。 一、问题的提出 在审判实践中，对于夫妻共同 移转，一般要进行不动产过户登记，出让时必须出示权利证书。当作为不动产权利变动的原因关系无效或撤销，如法律行为本身有瑕疵（瑕疵登记）或强制执行需要回转的 ...
//www.110.com/ziliao/article-151276.html -了解详情
，则其所取得不动产还不能称其为赃物，也就谈不上适用善意取得问题。无处分权可分为两种:一为让与人有占有权但无处分权，如基于租赁、保管、寄存等。学说上称之为 载于《律师世界》，2002年第11期，第35-38页。 6、张伟：《论善意取得的构成要件》，载于《当代法学》，2002年第4期，第88-89页。 胡 ...
//www.110.com/ziliao/article-151230.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务