终止合同、收回场地，并且其已通知被告解除合同，符合法律规定；因租赁期满、或因不可抗力、或因被告违约使合同提前终止，被告投入的装修、增添的设施、 租赁合同》的行为有效。判决生效后一个月内，由被告云南省电影发行放映公司将租赁的场地（2810平方米）交还原告西南商业大厦股份有限公司。 二、判决生效后十日内， ...
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终止合同、收回场地，并且其已通知被告解除合同，符合法律规定；因租赁期满、或因不可抗力、或因被告违约使合同提前终止，被告投入的装修、增添的设施、 租赁合同》的行为有效。判决生效后一个月内，由被告云南省电影发行放映公司将租赁的场地(2810平方米)交还原告西南商业大厦股份有限公司。二、判决生效后十日内，由 ...
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约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 【解读】我国城市房屋租赁实行登记备案制度，《城市房地产管理法》对此有明确规定，但属于管理性规定 七条 【解读】综合《合同法》关于房屋租赁合同的相关规定，出租人享有法定解除权的情形如下：(1)因不可抗力致使合同不能继续履行的;(2)承租人擅自变动房屋 ...
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某，重庆市江北区人。委托代理人谭某，重庆某律师事务所律师。原告曹某诉被告孙某租赁合同纠纷一案，本院于2011年8月1日受理后，依法由审判员陈志明独任 实际是原告方自己负责；3.原告挖机损毁的原因是因不可抗力造成，被告并无过错；4.关于原告的诉讼请求：一是协议实际上解除，无需诉讼解决；二是挖机灭失无返还 ...
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租赁合同，是双方的真实意思表示，且租赁合同明确约定“双方财产保险各自办理，租赁期间因不可抗力或自然灾害造成财产损失由各自承担和处理”，2009年11月11日，郑州 、对于魏光河在仓库倒塌之后退还22000元剩余租金的行为系基于解除合同而返还的租金是完全符合《租赁合同》以及《合同法》规定的。而我现确实因 ...
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。委托代理人胡xx，湖南xx律师事务所xx分所律师。原告岳阳市xx园艺场与被告隋xx租赁合同纠纷一案，于2011年6月18日向本院提起诉讼，本院受理后，被告 高，本院将酌情认定；被告反诉所称损失无事实与法律依据，即使因遭受强降雨存在损失，也属不可抗力所致不应由原告承担责任，对被告的反诉请求本院不予支持 ...
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乙方造成的装修、营业利润直接或间接损失由甲方承担。六、免责条约：房屋如因不可抗力的原因（如市政府规划、创建、房屋开发等）导致损毁或造成乙方损失的， 人设定法律责任。二、《一审判决书》对一审原告与一审被告之间因转租上诉人房屋的房屋租赁合同的“解除事实”，认定错误。本案中，没有证据证明一审被告将上诉人所有 ...
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与客观事实不符，既无证据证实也缺乏法律依据，不能得到人民法院的支持。一、被告要求解除《租赁合同》的诉求不能成立。1、双方所签定的《租赁合同》 的用户）采取停电措施。原告以外的用户因无力交付电费且无法收取电费所产生的费用由被告负责承担。第四条、设备设施管理及不可抗力，1、 配电房设备设施最终所有权归被告 ...
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李杰，总经理。 委托代理人王东卫，该公司职员。 上诉人饶良仁因租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2002)虹民二(商)初字第869号民事 不可抗力系指洪水、地震等自然灾害，市政工程不属于不可抗力；双方合同约定可以提前解除合同的条件之一是市政建设 需要，此处市政建设需要应理解为市政动迁而非一 ...
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城区张槎街道办事处出具的拆迁通知及证明等证据材料，可明确看到本案涉诉的租赁合同解除的原因是政府征拆，而且具体的拆除行为是政府统一实施的，上诉人在 。根据合同法的有关规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任”，本案中，政府征拆行为已实际导致租赁合同无法履行，而且政府在这一 ...
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