笔者分析主要有两方面的原因：一方面是在改革开放之前，确实存在大量无偿提供划拨土地的情况；另一方面是长期的计划经济在人们头脑中形成的思维定式，认为在国家、 的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿”。显然，《城市房地产管理法》规定的 ...
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笔者分析主要有两方面的原因：一方面是在改革开放之前，确实存在大量无偿提供划拨土地的情况；另一方面是长期的计划经济在人们头脑中形成的思维定式，认为在国家、 的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿”。显然，《城市房地产管理法》规定的 ...
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土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 第八条本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写________________________万元整（小写_____________万元），其中市政基础设施配套费为人民币大写_______________万元整（小写__________万元 ...
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青浦房地局同意后，按日收取千分之三的违约滞纳金。同日，原青浦县房屋土地管理局分别与案外人上海世博房地产实业有限公司、上海恒生(集团)股份有限公司、上海 房地产时，应当符合下列条件：1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金、并取得土地使用权证书，2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程 ...
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山湾的17A号地块，面积约为24 000平方米，规划用途为公寓和商住，出让年限为60年。土地使用权出让金每平方米地价为2475元，总计金额为5940万元， 公司颁发《商品房预售许可证》、《商品房外销许可证》；12月13日，青岛市土地管理局向佳合公司签发(1996)青东准字第005号《建设用地批准书》， ...
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746 557?06平方米改为346 666?67平方米(具体面积及地点以出让红线为准)，土地使用权出让金不变，即每平方米105元，总金额约3640万元；未付款780万元 的土地重新调整了规划，天成公司不能按合同的约定继续开发利用，且三方又不能就改变投资项目、易地开发达成协议，故所签订的有关合同及补充 ...
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住宅用地、商业住宅综合用地变更为商业服务业用地等情况。（二）变更已出让土地的规划建设条件。包括改变原批准的建筑容积率、建筑密度等各项规划指标 国土资源行政主管部门同意后，土地使用权人需签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金，办理土地变更登记手续。国土资源行政 ...
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充土地使用权出让金，下同)，领取土地使用权出租许可证后，方可出租。?前款规定的土地使用权出让金，按标定地价的级差地租部分的一定比例计收。出租期限在五年以内的，出租人可按出租年限和出让金标准一次性缴纳，也可以出租所获收益逐年抵缴。出租期限超过五年(不含五年)的应按出租期限和 ...
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地块位置、面积、用途、控制性规划指标、年限、出让方式等条件，由市土地管理局会同城乡建设委员会、市计划委员会、市规划管理局、市房地产管理局共同拟订方案 相当的开发能力；(二)具有该地块建设项目总投资20%以上的实有资金或银行出具的融资证明(不包括土地使用权出让金)；(三)符合市政府规定的其他条件。第七条 ...
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，即通过发布招标公告，进行公开招标，由投标人进行投标，经评标后确认土地使用者的行为。招标可以采取公开招标和邀请招标方式。邀请招标对象不得少于三个 的义务，任何一方不得擅自变更或解除。第二十条 土地使用者应当按土地使用权出让合同所约定的时间支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同， ...
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