审查范围之列。 根据《行政法院法》第47条第2款的规定，规范审查的申请可以由自然人、法人甚至行政机关在规范颁布后一年内提出。只有因法规或其适用 土地权益，尤其是如何看待来自法律的限制，成为时代的重要课题。德国的经验提示我们研究土地使用的公共限制、城市规划法时，必须加深土地所有权、土地使用权研究；在认识 ...
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，职责不清，收回权形同虚设。 2．即使要收回，具体收回程序应该如何操作？ 收回闲置土地使用权的行为究竟属行政决定还是行政处罚？是否适用《行政处罚法》所规定的 带有行政色彩，而非平等的民事合同权利义务约定，如受让人应向出让人请求、申请，依法缴纳、无偿收回等。所以，笔者认为，合同制订部门应摒弃成见，站在 ...
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通过税收的方式进行，而不能直接利用征地权低价征收农民集体土地后高价出让城市土地使用权来获取土地利益。政府在征地时应该照顾农村的发展，平衡地方政府 暂停实施。如果法院裁定政府违反公共利益目的征地，农村集体组织或农民可以据此申请国家赔偿。 【作者简介】 季金华，南京师范大学法学院教授。 【注释】 [1]在 ...
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、生活水平不降低的原则落实到实处。 此外需要注意的是，本条中未收回提及土地使用权的补偿，有待相关配套制度进一步明确。 第十八条征收个人住宅，被征收 拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁，不得再由政府责成有关部门强制拆迁。 不可否认，新条例在某些 ...
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报请上一级人民政府裁决后，作出房屋征收决定。 征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。 评析：对于第一款没有争议，但第二款中存在三个问题：一 征收决定有关的利害关系人对县级以上地方人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼。 评析：这里应明确规定行政复议及 ...
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关于依法无偿收回浙江金马集团房地产发展有限公司国有土地使用权的决定》（以下简称２５号决定）海通公司不服，向海南省人民政府申请复议，经复议，海南省人民政府维持了２５号 认定其超过举证期限没有事实和法律依据。 关于如何看待金马公司与海通公司的土地转让；金马公司的报建申请；陵水县发展计划局的批复等问题。经查 ...
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若土地储备中心不进行圈地运动如何有效地增大土地供应量以打消房地产商囤地的念头？当然，不得不承认，办法中对于中心可以收回的土地使用权做了明确的规定，这可以 向登记机构申请变更登记即可。由流转方式我们可以看出，物权法所认可的此种流转方式的双方当事人是合同主体，即平等的民事主体。在这种情况下，土地使用权人可 ...
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若土地储备中心不进行圈地运动如何有效地增大土地供应量以打消房地产商囤地的念头？当然，不得不承认，办法中对于中心可以收回的土地使用权做了明确的规定，这可以 向登记机构申请变更登记即可。由流转方式我们可以看出，物权法所认可的此种流转方式的双方当事人是合同主体，即平等的民事主体。在这种情况下，土地使用权人可 ...
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农用地。“非法占用耕地、林地等农用地”，是指未经法定程序审批、登记、核发证书、确认土地使用权而占用耕地、林地等农用地的行为。非法占用耕地、林地等农用地的行为通常表现 需要的情况下，应如何确定其行为的性质。设某县级土地主管部门的领导甲欲为家人批得一片农用地用于建房，遂拟定了一份申请，报到所在乡的人民政府 ...
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内容、类型、范围和处理方式，土地权属争议调处的法律依据和原则，土地权属争议管辖、申请、受理、调查、调解、处理的概念和主要内容。 熟悉土地权属争议处理的程序、 应办理哪些手续？如代理办理，应如何办理？ 参考答案： 问题一(答案略) 问题二 1、宗地一和宗地二应分别办理国有划拨土地使用权设定登记和出让土地 ...
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