。土地出让金是受让人〈相对国有土地使用权出让人〉按照招拍挂程序向出让方取得建设用地使用权而支付的对价，双方的权利义务通过出让合同加以规制，受让人在未 二年未使用的，经原批准单位批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权， [10]《合同效力研究》刘贵祥著，人民法院出版社2012年版第268页 ...
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进行土地公开交易的，应当签订委托合同。委托合同一般包括委托事项、时限、委托人和受托人的权利和义务、公告期限、委托费用、临时冻结及解冻产权等条款。市土地交易 依法承担责任。中标人、竞得人应按成交确认书规定的时间、地点与出让方或转让方签订土地使用权出让、转让合同，未在规定时间内签订合同的，取消中标人或竞得 ...
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进行土地公开交易的，应当签订委托合同。委托合同一般包括委托事项、时限、委托人和受托人的权利和义务、公告期限、委托费用、临时冻结及解冻产权等条款。市土地公开 依法承担责任。 中标人、竞得人应按成交确认书规定的时间、地点与出让方或转让方签订土地使用权出让、转让合同，未在规定时间内签订合同的，取消中标人或竞 ...
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土地使用权招标、拍卖程序另行制定。 第十四条土地使用者需要改变合同规定的土地用途的，应证得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门审查批准，依照本章 出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 第二十一条土地使用合通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原 ...
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所欠缴的款额、缴纳时间及违约责任；对于延期付款的，利用中心按出让合同约定向出让方收缴未付款项的滞纳金；对于延期付款超过60日的，根据合同约定，出让方有 中心应按照有关规定及时向法院作出书面说明并报市局。十六、土地使用者应严格履行出让合同约定的义务，合法行使出让合同约定的权利，如有严重违约或恶意抵制出让 ...
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与受让方永邦公司、扬子江公司签订上海市国有土地使用权出让合同，约定出让方出让大连路1075号地块中2，121平方米土地使用权(地块总面积5，302平方米)，受让方以人民币 法律正确。原审判决维持具体行政行为并无不当。上诉人所提供的合同和补充协议仅仅是上诉人与第三人民事权利和义务的约定，但不能替代国有 ...
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(二)证据4，东营市人民政府《关于东营市国土资源局向东营广为粉体工程有限公司出让国有土地使用权的批复》[东政土(开)批字(2003)47号]，主要内容为批准《国有 文本的出让方及补充协议的甲方均为东营市国土资源局，受让方及乙方为被告，出让合同及补充协议对相关的权利义务作出了约定。其中约定的土地出让金为 ...
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金土地大都会，转让双方对企业产权转让前出让方的债权、债务未进行约定，受让方金土地大都会作为原企业所有权利义务的承继者应承担原企业所有债权债务。故被告金土地 受理费5510元，由原告华纳唱片有限公司负担2645元，由被告宁波市海曙区金土地大都会负担2865元。 如不服本判决，原告可在判决书送达之日起三十 ...
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上的他项权利人、被拆迁人等。土地使用权转让合同纠纷，大致有以下几种： (一)出让方无土地使用权或土地使用权存在权利瑕疵。 在土地使用权转让过程中，转让方无土地 原权利人处，则在新公司和权利人之间，在涉及股权转让、收益分配、权利行使、义务承担等方面，会埋下祸根，一旦在合作过程中出现了大家未曾预见到的问题 ...
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协议审批的场合，虽然直接申请人是该外商投资企业，但是协议当事人仍负有协作型申请义务。[64]其次，在具体个案中具体办理申请手续的往往只能是其中一方，就此《 例如企业国有资产转让、划拨土地使用权转让或农村承包土地外包，其中出让方、发包方均为被管辖一方，在无另外约定时，即应承担申请义务。值得注意的是，有时 ...
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