使用年期届满，市规划与国土资源局无偿收回土地使用权，土地使用者无偿将土地及地上建筑物、附着物交回并丧失土地出让合同书一切权利的行为。土地使用年期：土地使用权 的，发给《规划验收合格证》，不合格的，限期整改。四建筑维修活动10、土地使用者在用地范围内进行建设及维修活动时，对周围环境及设施应承担下列责任： ...
//hetong.110.com/hetong_11429.html -了解详情
之后的居住问题日趋突出，对建筑面积的增长需求和土地面积的有限性，都促使建筑物不断向高空发展，而由此产生的建筑物区分所有的现象日益增多，但我国民法通则中并 客体，是指专有权人的权利和义务指向的对象区分所有建筑物的专有部分。如何划分专有部分之间、专有部分与共有部分之间以及专有部分与建筑物外部之间的界限，有 ...
//www.110.com/ziliao/article-239082.html -了解详情
享有承包经营权。第三、须取得发包方的同意。 4、乡（镇）村企业的建筑物占用范围内的土地使用权。根据《担保法》的规定，乡（镇）村企业的土地使用权 使用权的抵押》，载梁书文主编《当前民法经济法的热点问题》，人民法院出版社1994年版。 6. 王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版 ...
//www.110.com/ziliao/article-239056.html -了解详情
发包方同意时生效(第37条第1款),登记只是对抗要件(第38条)。其四,依法新建的建筑物,自其能遮风避雨、具有独立的经济价值时起产生不动产所有权,未经登记无转让的效力 贸然采取房随地走,地随房走的原则,似将与中国台湾的现行法承认土地及定着物分别具有不动产物权的权利能力,均得为独立的交易客体的立法原则相 ...
//www.110.com/ziliao/article-233738.html -了解详情
2款规定，除当事人另有约定外，每一个土地所有人都可以请求将其土地上的抵押权限制在符合其土地价额与所有土地价额比例的部分，并在此限制的范围内 ，债务人得指定其应拍卖不动产之部分。但建筑物及其基地，不得指定单独拍卖。依据这一规定，债务人享有指定应拍卖不动产的权利。[29]采取债务人优先负担规则，则可以避免 ...
//www.110.com/ziliao/article-230714.html -了解详情
的扩大利益列为保护范围。容积权本质上扩张了土地权利，即基地使用权的扩张，它毫无疑问属于地上产权不可或缺的构成部分，与现实的既得利益受法律同等保护。将容积权 规划为可实行高容积发展者，房地产价格自然大幅度攀升，因此允许受到限制发展的建筑物容积转移到许可发展的基地上，由许可发展的基地所有权人给予受限制基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-226461.html -了解详情
基础上。因此，某种意义上而言，将来一段时期，宅基地问题的解决将围绕农民土地权利、房屋权利的实现和社会公共政策之间的平衡而展开[8]。 有学者认为，法律虽不允许 上之建筑物，同属于一人所有，而以土地及建筑物为抵押者，如经拍卖，其土地与建筑物之拍定人各异时，适用前期之规定。）我国《物权法》没有采用地上权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-196627.html -了解详情
的目的,从而在第二次世界大战后获得迅速的发展,尤其是对区分所有建筑物的发展起到了推动作用。与此类似,日本在战后也制定了《日本借地借家法》以适应 土地债务;第9章动产质权和权利质权。正是在区分不动产与动产和具体物权形态的基础上,《德国民法典》构造出了占有-土地权利通则-所有权-他物权体系。这使得各种功能 ...
//www.110.com/ziliao/article-195261.html -了解详情
土地使用权，作为破产财产的组成部分，虽有其特殊性，但它与破产企业的其他财产是紧密相连的，因此人民法院首先应遵循企业破产法规定的程序，对破产企业的 建筑物或其他附着物一并进行协议转让、招标转让或拍卖转让，人民法院同时邀请政府有关部门对转让行为进行监督和协助，最后由人民法院作出破产土地使用权转移给新的权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-189410.html -了解详情
由人民政府收回，依法处置。但在司法实践中该规定还是带来一些困惑。本文试从划拨土地使用权与房产权的相互关系及相关法律法规的变迁，谈对该条的理解与适用。 四十七条第三款的规定政府收回地上建筑物、其他附着物，仅给予适当补偿，既侵犯了《破产法》赋予清算组处分破产财产的权利，也侵犯了广大破产企业债权人的合法权益 ...
//www.110.com/ziliao/article-189408.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务