地下车位使用权买卖合同 -全站搜索

中华人民共和国物权法

。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请百六十四条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。第一百六十五条地役权不得单独 ...

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对小区车库归属权的几点思考

必须先满足业主的需要。在业主没有满足需要前，开发商与业主以外的人订立的买卖合同应当是无效的。从这点上看，再次说明了与优先购买权的区别。摊面积，因此现实中存在着开发商单独开发小区车位车库的情形。按照有关规定，开发商如果能够证明自己对停车位具有独立的土地使用权的，那么，开发商享有停车位的所有权，区分 ...

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从《物权法》第七十四条看小区车库的归属问题

，必须先满足业主的需要。在业主没有满足需要前，开发商与业主以外的人订立的买卖合同应当是无效的。从这点上看，再次说明了与优先购买权的区别。公摊面积，因此现实中存在着开发商单独开发小区车位车库的情形。按照有关规定，开发商如果能够证明自己对停车位具有独立的土地使用权的，那么，开发商享有停车位的所有权，区分 ...

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从《物权法》第七十四条看小区车库的归属问题

，必须先满足业主的需要。在业主没有满足需要前，开发商与业主以外的人订立的买卖合同应当是无效的。从这点上看，再次说明了与优先购买权的区别。公摊面积，因此现实中存在着开发商单独开发小区车位车库的情形。按照有关规定，开发商如果能够证明自己对停车位具有独立的土地使用权的，那么，开发商享有停车位的所有权，区分 ...

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陈悦与沙河实业股份有限公司彩票、奖券纠纷案

原告交付。原告多次与被告交涉，被告要求原告在两个微型车位中选取一个，并要求原告签定一份车位使用权协议。原告认为自己在被告举办的活动中抽得作为奖品的关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：被告沙河实业股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告陈悦交付车位一个， ...

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物权法原则的重新审视

即物权的权能，包括占有权、使用权、收益权和处分权，每一项物权在此方面的内容都是法律直接规定的，当事人不得自由创设或改变，如买卖合同中当事人约定买受人取得中包含了地下空间建筑，即地下建筑的成本与利润均计算和摊入了购房价格，则应归全体住户共同所有，但当其用于车库或者车位时，由于其物理上能够进行相互区分、 ...

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律师办理物业管理法律业务操作指引

时间等内容，涉及牧业买受人共同利益的约定应当一致。 2.2.3《商品房买卖合同》签订时，律师应当提示开发商要求买卖人对遵守业主临时公约予以书面承诺。 2 管理公司指导监督的不满。（4）物业管理自治权类纠纷。主要是业主、物业使用权人、业主会议、业主委员会业主团体在民主自治权益方面发生的纠纷。例如业主不 ...

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物权法原则的重新审视

即物权的权能，包括占有权、使用权、收益权和处分权，每一项物权在此方面的内容都是法律直接规定的，当事人不得自由创设或改变，如买卖合同中当事人约定买受人取得中包含了地下空间建筑，即地下建筑的成本与利润均计算和摊入了购房价格，则应归全体住户共同所有，但当其用于车库或者车位时，由于其物理上能够进行相互区分、 ...

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台州市物业管理实施办法

改变其用途。第三十九条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权、使用权，建设单位不得擅自处分。利用物业管理用房进行经营活动的，所得收益主要用于补充物业，服务报酬由双方协商确定。第四十七条业主应当遵守与建设单位签订的商品房买卖合同和《业主临时管理规约》，并自建设单位交付物业之日的次月起按 ...

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彩票奖券纠纷

原告交付。原告多次与被告交涉，被告要求原告在两个微型车位中选取一个，并要求原告签定一份车位使用权协议。原告认为自己在被告举办的活动中抽得作为奖品的关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：被告沙河某股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告陈某交付车位一个，并 ...

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