花园安置房期房评估报告，赣州市城市房屋拆迁估价专家委员会（报告）关于对会昌县“湘江花园”建设项目谢静平等12户被拆迁人《房地产拆迁补偿估价报告 》和《湘江花园 的规划要求所建，产权手续齐全。宪法、民法通则、物权法、土地管理法、城市房地产管理法等法律的有关条款明确规定，公民的合法私有财产和住宅受国家法律 ...
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房地产违反了国家法律明令禁止的强制性规定，而且今后如涉及拆迁补偿、房屋维修、索赔等都不好办理。按照《民法通则》第55条的规定，民事法律行为应当不违反 法院没有依据《城市房地产管理法》的规定认定买卖合同无效是完全正确的。 第二、本案是否属于《合同法》中规定的无权处分 本案中原告所售房屋系与河北区教育局 ...
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简介：丁宇翔，北京大学法学硕士，现在北京市第一中级人民法院工作。 [1] 参见我国《土地管理法》第五十七条第三款的规定。 [2] 参见魏振瀛主编：《民法》 规定执行。 [5] 参见符启林主编：《房地产法实例点评》，法律出版社2005年版，第67页；另请参见我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条和第二十 ...
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，应当是可诉的，法律应当给当事人留有通过司法程序获得最终救济的途径。《城市房屋拆迁管理条例》第16条第2款规定“当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之 安置的，适用本条例”。事实上，该条例就未对强制拆迁行为本身的合法性作出任何限制性规定。这与宪法和城市房地产管理法等上位法的内涵是相冲突的。《条例》中“ ...
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，天津山之松律师事务所律师。 上诉人荣伟因诉被上诉人天津市国土资源和房屋管理局《国有土地使用证》一案，不服天津市第一中级人民法院（2005）一中行初 不予接纳。 本院经庭审查明的案件法律事实与原审判决认定的事实一致。 本院认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第一款 “以出让或者划拨方式 ...
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条、第四十五条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条的规定，集团公司以划拨土地与三和公司联建房屋未经人民政府审批并办理土地出让手续，所 的30％损失为118981．8元。双方合作过程中，三和公司向集团公司支付了拆迁费15万元、搬迁费6000元，合计156000元，属于因无效合同造成的经济损失， ...
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拆迁当事人合法权益，保障我市集体土地房屋拆迁工作有序进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律、法规的 并答复异议人。第二十三条 被拆迁人对居住房屋补偿价格有异议的，可以与拆迁人共同或者分别委托具备房屋拆迁评估资格的房地产评估机构进行评估。共同委托 ...
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部门应按国家规定做好房产测绘工作。第三十一条(资料归档)房屋产权登记发证、产权纠纷仲裁、房地产交易、房屋拆迁或房产平面图测绘等工作完成后，县级以上 《办法》的主要法律依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五章“房地产权属登记管理”。2、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》及其浙建房发[1996] ...
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原有生活水平不降低。三是通过完善征收程序，加大公众参与，规定禁止建设单位参与搬迁，取消《城市房屋拆迁管理条例》（以下称原条例）行政机关自行强制拆迁 法规对征收集体土地作出规定是超越立法权限的。我们将会同有关部门抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定作出修改，由国务院尽早向全国人大常委会提出议案。 ...
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该土地使用权的剩余年限所对应的正常市场价格进行。《城市房地产管理法》规定，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权;在条件许可的 内，面对大量的估价标的物，一一量化影响不同土地使用权权益与房屋建筑物实体形态的组合整体对城市房屋拆迁补偿价格的影响，将是十分困难的。由此，如何 ...
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