拆迁管理条例》第十六条和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条规定，被上诉人普陀房管局具有作出被诉房屋拆迁裁决的法定职权。原审第三人上海昊川 但上诉人均未参加，普陀房管局遂在法定期限内作出房屋拆迁裁决，其执法程序合法。普陀房管局所作房屋拆迁裁决对被拆迁房屋的产权情况、建筑面积、评估价格、应得货币 ...
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对房屋拆迁案件的处理起着举足轻重的作用，系亟待解决的问题。 二、城市房屋拆迁中被拆迁房所占区域内的土地使用权的补偿缺位 根据物权法第一百三十七条的规定， 通过司法的努力很难根本解决。而这些问题如果不解决，司法层面将很难从实质上对房屋拆迁纠纷进行公平合理的裁决。可喜的是，物权法实施之后，包括《拆迁条例》 ...
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相当严重。引发拆迁纠纷的原因有其制度性的根源，笔者对此进行了一些思考，并提出了一些建议，希望能对问题的解决有些帮助。 [关键词]拆迁，城市房屋拆迁管理条例 自行解决的问题，应通过民事诉讼程序最终由法院裁决。行政部门事先强行拆迁，是行政权对司法权的粗暴干预。因此，虽然《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定 ...
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的，拆迁当事人可以按照本条例第十七条的规定申请裁决。房屋拆迁补偿金额不得低于被拆迁房屋同地段同用途新建商品房交易平均价格的百分之七十。第二十七条房地产评估 安置被拆迁人或将有产权纠纷的房屋安置被拆迁人的，由有关部门依法查处。第四十九条当事人对城市房屋拆迁行政主管部门的具体行政行为不服的，可以依法申请 ...
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裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。第三十六条房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，经审核，资料齐全，符合受理条件的，应当在收到申请之日起 附则第四十一条本规定自发布之日起施行，此前有关城市房屋拆迁管理、补偿安置等规定同时废止。本办法施行前已按法定程序取得房屋拆迁许可证并正在组织实施拆迁的， ...
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2004年2月1日起施行。代市长二○○三年十二月二十九日第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市 补偿协议的，经当事人申请，由市房屋拆迁管理部门裁决。市房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起的30日内 ...
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的，拆迁当事人可以按照本条例第十七条的规定申请裁决。房屋拆迁补偿金额不得低于被拆迁房屋同地段同用途新建商品房交易平均价格的百分之七十。关联法规：地方政府规章 安置被拆迁人或将有产权纠纷的房屋安置被拆迁人的，由有关部门依法查处。第四十九条当事人对城市房屋拆迁行政主管部门的具体行政行为不服的，可以依法申请 ...
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拆迁许可证。关联法规：地方政府规章（1）条第十条申领房屋拆迁许可证的程序，按以下规定办理：(一)拆迁申请人持建设项目立项批准文件、建设用地规划许可证、建设用地批准书 被拆迁人或将有产权纠纷的房屋安置被拆迁人的，由有关部门依法查处。第四十九条当事人对城市房屋拆迁行政主管部门的具体行政行为不服的，可以依法 ...
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拆迁补偿协议的，经当事人申请，由市房屋拆迁管理部门裁决。市房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起的30日内作出 2004年2月1日起施行。南京市人民政府2001年12月30日发布的《南京市城市房屋拆迁管理办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条本办法施行前领取 ...
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，以实现其最终目的，上述过程中行为主体不断变更，程序交叉往复，容易出现政府与拆迁人为一方、被拆迁人为一方的对峙局面。4.原告为共同诉讼的案件居多 争议，国务院条例、最高法院批复和各地的实际做法不一。国务院条例明确了解决城市房屋拆迁补偿、安置纠纷的途径，即申请行政裁决和提起行政诉讼。对当事人未达成拆迁 ...
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