被告不服判决提出上诉。上诉称：一、原判认定事实错误，本案房地产是全家共同所有，之所以未去办证是由于房屋未竣工，是不能办理而不是不去办理。二、原判适用法律错误， 时赵某的妻子还在场，并未明确表示反对，因此即便此房是赵某夫妻二人共有的，这个转让协议也是合法的，因此，赵某以侵犯了丼有人的权益为由辩称协议无效 ...
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收条1张；证明他与被告谭某某平等协商签订了房屋转让协议，且他按协议已履行了受让房款的事实。证据二，房屋产权证书1份；证明他与被告谭某某签订房屋 第二十四条 存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。 第三十条 夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。《中华人民 ...
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明珍。 位于成都市金牛区抚琴西南路14号3栋4单元4楼的涉案房屋，属罗开明、王明珍夫妻所有。2006年3月14日，罗开明、王明珍(甲方)与何春霖(乙方 回购房屋的意愿，如不是买卖行为，就不会约定可以转让出卖。双方签订的房屋出租协议也证明罗开明、王明珍承认房屋买卖关系的存在。何春霖购买涉案房屋后，将该房 ...
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甲的行为侵犯了自己的权利，并向法院单单提起了侵权之诉，要求法院确认该房屋转让合同因为乙未知情而无效。法院受理了该案。 但最终法院却没有支持原告的 关系只能因结婚而发生，因配偶死亡或离婚而终止。夫妻双方在婚姻关系存续期间可以约定共同财产的归属，能否达成协议属于当事人意思自治的领域，不是法院依职权调整的 ...
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解释（一）第17条第2项规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。最高人民法院民通意见第89条规定：共同共有 其若要购买该房屋应征得朱军夫妻共同同意，或者在林丽出让该房屋时，林欣应问朱军是否同意转让，最好是朱军也要在该转让协议上签名。但是，该转让房屋 ...
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房屋是抵押权人实现抵押权发生所有权变动，本院对原告提交的这些证据的真实性予以确认，对双方有分歧的证明内容，本院将结合其他证据予以综合认定。被告王x对被告张xx 卖给原告并办理了产权过户手续后，该房屋即依法属于原告所有，被告张xx、王x未经原告许可，未与原告签订任何协议，即依据原租赁合同继续占用该房屋， ...
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张某夫妻共同财产并不知情，则该房屋买卖协议应为有效； 3、《物权法》第一百零六条第一款规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回 （二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。张某处理夫妻共同所有的房屋不属于日常生活行为，房屋是夫妻 ...
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出卖住房的行为并未侵犯原告的合法权益，该《买卖住房协议》合法有效。 [法官说法] 夫妻共有住房经双方同意即可转让，卖房后反悔法不容 宣判后，承办该案的法官范 所说共有是指法定共有，这就是说，夫妻婚后共有的财产，包括房屋，不管其权属证明上登记的是一方所有还是共有，都认定为夫妻共有。根据我国《合同法》相关 ...
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年8月20日，妻子以自己和丈夫两个人的名义与买主签订房屋买卖契约，将其与丈夫共同所有的房产(建筑面积为77.62平方米，产权证名为丈夫)以人民币97000元 由房主公证无共有人或公证共有人同意转让的要件已经废除。这一系列面临的问题给夫妻双方带来了挑战，笔者接触了诸多夫妻要求登记为共有权的事例，也不乏 ...
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人杨本莲出卖给二被告的房地产是原告和第三人杨本莲的重要共同财产，应取得夫妻双方一致意见，但第三人杨本莲在将争议房地产卖给二被告时未取得原告同意， 已经登记，不需要登记的已经交付受让人。……。”第三人杨子海与二被告签订房屋买卖协议后没有办理房屋转让登记，原告有权追回。第三人杨子海述称属于善意取得的理由不 ...
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