突出贡献就在于发现了“交易成本”的存在，进而解释了企业为什么会出现及其规模如何被决定等一系列问题。《企业的性质》一文是其代表作，我在此将作一个简要 出资的评估程序。非现金出资“必须进行评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。土地使用权的评估作价，依照法律、行政法规的规定办理。”（公司法第24条）这里 ...
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支付的大笔费用，使中方受到损失、合资企业处于被动。1、知识产权的有效性问题正如我们所了解的那样，知识产权是具有地域性、时间性、无形性的权利，在一国有效的 国家或地区境内时，就成为侵权产品而将面临侵权诉讼，其后就是高额的侵权损害赔偿，生产企业往往得不偿失。如果企业当初就是为了出口外销的目的而建立的，则该 ...
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影响了其认知判断，认为该地块可用作其他商业用途，因此其在未对转让土地进行审慎充分了解的前提下，即订立该合同，可以认定是被上诉人无经验所致。综上 的合同显然存在过错，故由此造成的损失被上诉人应自行承担，原判判令上诉人承担赔偿责任不当，应予纠正。涉案停车场和公厕既是上诉人整个房地产开发的必要组成部分，也是 ...
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合同的近五年工作实践，笔者认为，在招商引资协议审查过程中常见的12个问题必须引起广大法制工作者的重视： 1、报送审查的招商引资协议数量仅占签约总数的 100万元，意即政府如果要解约，不仅要退还投资商之前交纳的100万元土地出让金，还要赔偿100万元的违约金。为了替政府减少解约带来的法律风险，我们在审查 ...
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买房时,你会看价格、看地段、看户型……但你注意到楼盘所处地块的土地使用期限这个问题了吗? 某先生看中了某楼盘的一套住房，准备下单。当他与开发商签订 离实际土地使用年限到期日期还比较远，相关的细则还暂未出台。 据记者了解，深圳市已于2004年4月出台了《深圳市到期房地产续期若干规定》，其中第三条中规定 ...
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年中共十五大之后，民营企业重新明晰产权的脱帽行动蔚然成风。但是，在具体该如何界定产权问题方面却产生了巨大分歧。经济学界的观点主要有：按照工商登记为准， 享受的种种特别待遇,如当地政府给予为一般企业不能享受的减免税待遇,无偿使用土地或其他资源的待遇,政府为其担保而获得优惠贷款等因素。[23]企业通过这些 ...
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无法套用这一责任构成的理论。违约责任的形式有强制履行（继续履行）、违约金、赔偿损失以及定金。这些责任形式对于责任构成要件的要求是不同的，并不适用民事责任的一般 颁行的《婚姻法》，别无其他。改革开放之后，法制建设首先面临的是如何解决无法可依的问题。由于改革开放初期，改革的目标尚未明确，改革是在摸着石头过 ...
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，撤销开封市中级法院(2002) 汴行终字第49号行政判决书。2，判令被申诉人赔偿申诉人经济损失五十万零八百二十一元。其中藕塘安置补助费239400元，青苗费 夏书明的耕地外，其余并没有证明土地是耕地的内容。且通过组织调查了解，现任场长、书记等领导班子成员均不知证明是如何出具的，没有会议记录。故该证据 ...
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一权利都会制约抵押制度整体功能的发挥，如何使两个权利在同一制度体系中和谐共存，相得益彰，成为抵押权立法上的一个亟待解决的问题。[1] 一、 各国关于抵押权追及力 依据买卖合同权利瑕疵担保，向没有清偿能力的债务人请求违约赔偿，得到的将是一纸具文。 同样，在设定土地债务，由第三人提供抵押担保的场合，即抵押 ...
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最终双方一致同意离婚。 双方就离婚所涉以下问题，争执不下： 一、双方所生之女C由谁抚育以及抚育费如何承担。本案庭审中，原、被告均争相要求 补偿款660000元相抵完毕。 六、坐落于南京市鼓楼区M房产一处将来办理房产所有权证和土地使用权证等所需相关费用，由被告B承担。 案件受理费24850元，由原告负担 ...
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