合同并办理过户手续的，应当到公安机关调查产权人的户籍情况。公安机关的户籍基本信息上都会有相应的照片，这个照片与身份证上的照片是一致的，因此应当查 中，购房者应该如何处理户口问题呢？第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行 ...
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如《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》第5条规定，通过出让、转让和出租等方式取得的集体建设用地使用权不得用于商品房开发建设和住宅建设。 时下有种观点认为 请求权的规定，其主张无法得到支持。 在此基础上，如果确实不能办理房屋所有权变更登记，可寻求债权法上的解决方案，即在宅基地(或集体建设用地)所有权 ...
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法定抵押权的大小。但在建工程中的建筑工程合同的数量、种类和履行情况均无登记和公示，如何能弄清楚法定抵押权的大小?更为严重的是，合同法第286条被不法商人恶意 下发生的，充分公告则是让更多人获得拍卖信息和参与竞拍的唯一有效手段。其次是要对拍卖标的进行合理组合。在房屋的拍卖中，有实力的竞买人有时会串通拍卖 ...
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27．固定资产经营收入：指供销社将自有资产(包括柜台、门店、房屋等有形资产和无形资产)，以出租、出售和转让等形式实现的收入(不包括房地产开发收入)。 指公共服务业、居民服务业、餐饮业、旅馆业、租赁服务业、旅游业、娱乐服务业及信息、咨询服务业、典当拍卖业等。 20. 餐饮企业：指在一定的场所(永久、半 ...
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是无需登记即能发生不动产物权变动效力，另一种是登记是不动产物权变动的对抗要件。本案涉及的海星信息产业基地等物权的变动即属于第一种情形，因为人民法院生效的法律 起35个工作日内将上述房产变更至中铁十五局名下，如顺利过户，该房屋的出租收益必然归新的房产所有权人所拥有。另，原审法院依据《中华人民共和国物权法 ...
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因第三人意志以外的原因而未能过户，如被执行人不配合、登记机关的原因等。2、房屋存在承租问题的处理。执行中，对于承租问题的处理一般有 进行拍卖。 4 山东省高级人民法院请示最高人民法院案例：人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除租赁合同的请示与答复：2009年12 ...
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即可开业，根本没有把备案手续放在心上。 7.各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告。 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布 和监督，因而又影响到了消费者的合法权益。 由于上述行为存在的危害性，如何才能依法规范、稳定发展房地产中介市场呢？笔者提供下面几个建议： 1.在 ...
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权利作出了规定，但因为内容较为笼统，因而仍不能从根本上解决问题，如何从立法上解决住宅小车停车空间权利问题显得十分迫切。 [关键词]住宅小区停车位权利归属解决 ）通常分为地上车库、地下车库和改变原有法定用途的停车位（库）。 我国《城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，并没有涉及地下 ...
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（国税发〔1998〕205号）。122. 《国家税务总局关于企业经营者试行年薪制后如何计征个人所得税的通知》（国税发〔1996〕107号）。123. 《国家税务 国家税务总局关于对个人出租房屋征收房产税问题的批复》（国税函发〔1993〕141号）。280．《国家税务总局关于下发税务登记证件式样的通知》 ...
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（国税发〔1998〕205号）。122.《国家税务总局关于企业经营者试行年薪制后如何计征个人所得税的通知》（国税发〔1996〕107号）。123.《国家税务 《国家税务总局关于对个人出租房屋征收房产税问题的批复》（国税函发〔1993〕141号）。280．《国家税务总局关于下发税务登记证件式样的通知》（ ...
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