，或者为其承担偿还债务的责任，这对另一方来说，是不公正的。 4.约定财产制的规定过于简单。对于约定财产制，我国婚姻法只是将其作为婚后财产共有制的除外 共同制、动产及所得共同制和所得共同制。一般共同制是指不论夫妻的婚前财产还是婚后财产，是动产还是不动产，一律归夫妻共同所有:动产及所得共同制是指夫妻在结婚 ...
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实行约定财产制的夫妻绝大多数倾向于采用部分共同制。 所谓分别财产制是指夫妻双方婚前财产及婚后所得财产全部归各自所有，并且各自行使管理、使用、收益和处分权的 离婚时，原来为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还；共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议偿还；协议不成时，由人民法院判决。 关于夫妻 ...
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实行约定财产制的夫妻绝大多数倾向于采用部分共同制。 所谓分别财产制是指夫妻双方婚前财产及婚后所得财产全部归各自所有，并且各自行使管理、使用、收益和处分权的 离婚时，原来为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还；共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议偿还；协议不成时，由人民法院判决。 关于夫妻 ...
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，或者为其承担偿还债务的责任，这对另一方来说，是不公正的。 4.约定财产制的规定过于简单。对于约定财产制，我国婚姻法只是将其作为婚后财产共有制的除外 共同制、动产及所得共同制和所得共同制。一般共同制是指不论夫妻的婚前财产还是婚后财产，是动产还是不动产，一律归夫妻共同所有:动产及所得共同制是指夫妻在结婚 ...
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应当享有增值部分的所有权？笔者认为，不论是对房屋进行修缮、装修、原拆原建还是偿还贷款，都是基于保持房屋的所有权并扩大其交换价值的目的，共同经营管理此房屋。为 仍属个人财产。[3]而有的又认为，在婚姻家庭法领域，由于夫妻共同财产制的限制，婚前财产在婚后所生的孳息虽仍由原物所有人所有，但这些孳息的所有权 ...
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，该财产的所有权又转还给债务人。若债务人到期不能偿还债务，则债权人依据其对按揭财产的所有权而支配其交换价值，从而担保债权受偿的一种担保方式。而我国法律 时间在婚后，房屋应当作为自己的婚前财产。而相对方则会认为产权登记是在婚后办理，应当视为共同财产，况且是以夫妻共同财产在偿还贷款。笔者认为，这种情况仍应 ...
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同意，双方感情确已破裂。原、被告无婚生子女、无夫妻共同债权、债务。夫妻关系存续期间共有财产有家具（电视柜1500元、茶几500元、床1700元）、家电（ 印证。因涉案房屋在原、被告婚前未获得完全所有权，那么，原告是否能够主张婚后偿还房贷部分的款项及其相应的财产增值部分呢？假设婚后还贷部分系首付方或原、 ...
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至六合区房产局档案室进行了详细的调查，发现了房屋属于男方的婚前财产，但婚后有部分是夫妻利用共同财产来偿还的，据此在把握很多优势的证据下，进行多方面的举证 即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未 ...
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的行为也为房屋产权的取得在做贡献；但从法律层面来分析，婚后双方共同还贷仅仅是在偿还银行的债务，与房屋产权的归属是两个不同的法律关系，并不改变房产作为 财产。 现行《婚姻法》不再承认夫或妻一方的婚前财产可经过一定时间而自动转化为夫妻共同财产。本案中，李先生在婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定，当婚姻 ...
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按照一人一半的原则分割，即离婚时取得房屋产权的一方应当将婚姻关系存续期间所偿还的贷款数额的一半，补偿给对方。对于房产的增值部分可获得多少补偿，可根据房屋 解释三》第十条规定的主导原则，也就是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。所以，在计算 ...
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