协议等。除上述情况外，父母不能以任何理由出卖、赠与、分割、设定抵押等处分未成年子女名下的房产。 夫妻双方婚后共同出资购买的产权房，无论登记为夫妻 在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。 3、父母无法收回房屋。 由于父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年 ...
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，而主要依据签订购房合同及付首付的时间。《婚姻法司法解释三》明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 首付的情况。实践中，还存在为了购买婚房，双方共同出资首付款的情况，房产登记在一人或者两人名下。原则上，此种情况离婚时需要证明各自首付款支付的比例， ...
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全部搭进去，一般也不可能与子女签订书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女出资购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资 适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第七条做了这样的规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八 ...
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情形经常会有，婚后夫妻双方感情不错、白头到老那是最好，万一感情发生破裂，离婚时父母资助所购买的房屋如何分配呢?根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》 双方的，则属于婚前个人财产，离婚时不列入共同财产进行分割。故由于房屋是小张和小李双方的父母共同出资购买，又没有明确表示赠与双方，可认为是双方 ...
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，我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据，不需公证，不过如果婚前本来就是共同出资购房，那么还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。 的房屋属于个人财产。 2001 年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第19条规定：婚姻法第18条规定为 ...
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，我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据，不需公证，不过如果婚前本来就是共同出资购房，那么还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。 的房屋属于个人财产。 2001 年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第19条规定：婚姻法第18条规定为 ...
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涉及到他人房屋和夫妻婚前个人房屋的问题，这种情形下依法实际不存在离婚时的房屋分割问题。因此，在讨论夫妻共同房屋如何分割问题之前，有必要明确什么是夫妻一方 子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示只赠与一方的 ...
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》（征求意见稿），涉及房产分割、第三者索要补偿、生育权等婚姻官司中的焦点问题，可谓一石激起千层浪。 婚前购房婚后如何处置？ 《意见稿》规定，婚后由一方 名义举债的处理、对一方购房性质的认定、对父母出资购房的认定等都提出了具体方法。 司法实践中，法官经常遇到离婚房产纠纷，基本都按共同财产判定，这对将房产 ...
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等争议较大的问题作出解释。记者进行了追访，让我们从中体会“我的婚姻究竟谁做主？” 婚前贷款买房归自己 现代社会，结婚前一方贷款买房、结婚后双方共同还贷的 的房屋馈赠比较常见。那么，婚后父母为子女购买的不动产，离婚时该归谁？ 【条款】第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女 ...
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房屋馈赠比较常见。那么，婚后父母为子女购买的不动产，离婚时该归谁？ 【条款】第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人 法学研究会副会长、北京大学法学院教授马忆南认为，就目前司法实践看，“第三者插足”的问题争议太大，无论如何规定，总 会有一方不满意，“因为这类案件涉及‘第三者’ ...
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