价款45 000元。2006年12月，马某向贵院起诉要求确认双方签订的房屋买卖协议无效，返还房屋。2007年12月17日，北京市第二中级人民法院作出终审判决， 签订的房屋买卖合同被法院确认无效后，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到马某作为出卖人在出卖时即明知其所出卖的房屋及宅基地属于我国 ...
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宽5米，共46平方米）作价13000元卖给被告所有，原告保留46平方米的宅基地使用权不随房屋产权一并转让，被告用其自己房后的承包地46平方米土地经营权调换 土地行政主管部门办理土地变更登记，将原告的集体土地使用证变更为被告名下，房屋买卖合同已实际履行，被告所欠原告的房价款应予给付。被告购房时向原告约定 ...
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甲诉称，陆某及其丈夫朱丙于1992年与马某签订买卖合同，陆某、朱丙将座落于某村56丘（54号）宅基地上的房屋以人民币15,000元的价格出售给朱丁及 已经死亡。又查明，陆某于1993年取得某村56丘（54号）（双南生产队）宅基地使用权。审理中，双方一致确认系争房屋交付后，马某、朱乙进行过简单装修，目前 ...
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县钟山镇法律服务所法律工作者。上诉人廖维修、廖保录因与被上诉人乐大德房屋买卖合同纠纷一案，不服钟山县人民法院（2009）钟民初字第286号民事判决，向 所在的集体经济组织的成员，而与被告口头协商约定，由被告提供享有集体土地使用权的宅基地，两原告出资24500元建设五间房屋的地基。建成后，原告占三间房屋 ...
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盖三间三层楼房一座，附带厨房、厕所等配套设施。随后，北街居委会将该宅基地土地使用情况绘图报济源市国土局登记备案，但未办理房产所有权手续。2005年3月， 号文件1份，证明该宅基地应属国有土地；3、2006年11月6日济源市建设委员会政策法规科答复1份，证明其与被告之间签订的房屋买卖合同无效。被告王际平 ...
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高山与王海朝、张燕勤于2006年5月31日签订的房产买卖合同注明本案所涉房产是“袁松建宅基地所开发的房屋”，袁松建是农民，不可能持有国有土地 建筑群申报世界文化遗产委员会登封市工作指挥部(以下简称申遗指挥部)征收了袁松建享有使用权的宅基地。对本案所涉房产进行补偿的主体是申遗指挥部，而不是高山。更重要的 ...
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住本县濠城镇丁楼村丁东组。 原告丁玉民与被告丁开会、丁振军房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告丁玉民 与其妻共有的房屋出卖给他人，侵犯了原告的合法权益。根据国家的有关规定，转让宅基地使用权必须同时具备以下条件：1、转让人拥有二处以上的农村住房；2、转让人与受让人为 ...
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价款45 000元。2006年12月，马海涛向贵院起诉要求确认双方签订的房屋买卖协议无效，返还房屋。2007年12月17日，北京市第二中级人民法院作出终审判决， 的房屋买卖合同被法院确认无效后，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到马海涛作为出卖人在出卖时即明知其所出卖的房屋及宅基地属于我国 ...
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房屋价款45000元。2006年12月，马海涛向贵院起诉要求确认双方签订的房屋买卖协议无效，返还房屋。2007年12月17日，北京市第二中级人民法院作出终审判决， 的房屋买卖合同被法院确认无效后，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到马海涛作为出卖人在出卖时即明知其所出卖的房屋及宅基地属于我国 ...
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被上诉人韦某学答辩称：本案讼争房屋系上诉人通过司法拍卖购得，不同一般意义的农村宅基地，上诉人出卖该房屋并不违反法律、行政法规的强制性规定。虽然讼争房屋系上诉人 其中的三楼住房一套，故双方之间形成了事实上的房屋买卖合同关系。虽然韦某慧所出卖房屋的土地使用权为宅基地，但该房屋系韦某慧通过司法拍卖竞买取得， ...
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