常穆，男，叶县司法局148法律服务所工作人员。上诉人郭留柱因与郭小柯宅基地使用权纠纷一案，不服河南省叶县人民法院（2009）叶民一初字第463号民事判决， 故原告要求停止侵权，予以支持。被告辩称，被告也持有政府为其颁发宅基地使用证，所建房屋是按证所建，并未侵原告权。因按照2009年2月 19日叶县夏李 ...
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协议书、勘测定界报告、缴费收据、公司用地地形图、重庆市企业投资项目备案证、重规地证武隆字第{2004}66号建设用地规划许可证、建设工程初步设计审批通知书 予以征收。 本院认为：原、被告双方所签定的《房屋建设合伙协议》实质是宅基地使用权转让协议，非合伙建房协议。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二 ...
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协议书、勘测定界报告、缴费收据、公司用地地形图、重庆市企业投资项目备案证、重规地证武隆字第{2004}66号建设用地规划许可证、建设工程初步设计审批通知书 予以征收。 本院认为：原、被告双方所签定的《房屋建设合伙协议》实质是宅基地使用权转让协议，非合伙建房协议。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二 ...
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赵集村。 委托代理人王家玮，安徽冠亚律师事务所律师。 上诉人赵同记因宅基地使用权纠纷一案，不服怀远县人民法院（2006）怀民一初字第905号民事判决， 并未确认土地的权属。上诉人现在使用的土地也是国有划拨土地，至今未获得土地使用权证。其上诉理由不能成立，请求二审法院驳回上诉、维持原判。 本院认为，上诉 ...
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出款交原告保存，以备使用；4、被告应付款共4500元，双方签字时向原告交清，原告应同时把宅基证交付被告保存；5、协议签订后，待审批宅基地开始解冻 使用调换协议后，因政府部门已将原、被告所在的碾徐村规划到城市范围内，停止个人宅基地使用权的审批，致使该协议已无法继续履行，应终止协议约定的“徐锡昌应及时申请 ...
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土集建（宅基）字第036929号《集体土地建设用地使用证》，该证表明，该宅基地101.25平方米，地上房屋面积33.75平方米。1998年左右，徐友荣去世 规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地 ...
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汉族，村民，住太康县马厂镇杨庄行政村王楼自然村。原告王灿然与被告王增端宅基地使用权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告及其 宽3.20米）及其他附属物。上述事实，有当事人所举书证、调查笔录、勘验笔录、庭审笔录在卷为证。本院认为，太康县人民政府已于2006年4月12日向原告 ...
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建设用地使用证。该集体土地建设用地使用证注明原告王安敏面积268平方米，王安敏宅基地内王小瞎有通行权。2009年7月21日，洛阳高新开发区辛店镇司法所出具 和个人不得侵犯。原告王安敏持有合法的宅基地使用证，依其宅基证对证载面积范围内的土地享有管理使用权。宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属 ...
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日由尉氏县人民政府颁发了编号（2003）第020102246号土地使用证。由于原告新规划的宅基地有被告赵天喜土改时分的一丈宽面积，就在原告准备盖房时，被告 的宅基地没有法律依据，另外说原告的宅基证有问题不对。经审理查明，原告在新村规划时取得了一处宅基地使用权，并于2003年12月16日由尉氏县人民政府 ...
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的是我国农村宅基地使用权制度的理论焦点和实践走向。一、小产权房现象概述（一）小产权房的含义及其法律属性揭示小产权房（俗称村证房） 最为普遍的运作模式。其基本流程是,开发商和村委会合作或者村委会自行组织建设,在宅基地、乡镇企业废弃地甚或违法占用耕地擅自开发住宅,委托公司代理销售或者自行销售,并向购房者 ...
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