。代理权限：一般代理。上诉人蒋新利、蒋新胜因与被上诉人万文学宅基地使用权纠纷一案，不服汉川市人民法院(2010)川民初字第954号民事判决，向本院提起 双方于2004年11月签订的台基转让协议是否有效。本院认为，根据最高人民法院《民事案件案由规定》，双方当事人系因农村宅基地转让而产生的民事纠纷，本案应 ...
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组应给补偿给承包人相应的土地。也就是说被告所承包的半亩土地被原告以宅基地使用后，集体要再给被告半亩承包地。综上所述，被告收取原告的10 000元 改春现金10 000元，也可以证实原、被告双方签订了宅基地施用协议一份，因集体土地属于集体所有，所以个人无权转让集体土地，原、被告双方私自签订土地使用权协议 ...
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的答辩，本院确定本案的争议焦点为：一、原告要求确认二被告之间签订的宅基买卖协议无效有无事实及法律依据，是否应予支持；二、原告要求责令被告孙玉堂停止侵害、 宅基转让协议，二被告之间签订的宅基转让协议损害了原告的利益，应确认该宅基转让协议无效。被告孙玉堂在原告的宅基地范围内种植芋头、垒院墙门楼的行为侵犯了 ...
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取得该处宅基地的土地使用权。后被告耿君又以10万元的价格将该处宅基地转让给被告谢颖杰，被告谢颖杰在所受让的土地上建房居住至今。2007年原告以张 合同纠纷是两个法律关系，不应立为一个案件审理，本案中所涉及的土地使用权转让协议与二被告是否构成侵权，两者之间存在一定的因果关系，该案一并审理并不违反法律规定 ...
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桂城?岗西约歧健村65号之二土地转让协议》无效。二、证号为南府集用(2004)第010266号宅基地由原告(反诉被告)刘宝杏使用。三、驳回被告 原审判决正确无误，应予维持。原审判决认定证号为南府集用(2004)第010266号宅基地由答辩人享有使用权是依法有据的。本案讼争的土地属于集体土地(地类是农村 ...
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经营、管理农村集体土地的权利；剥夺了我父亲应该依法享受的权利。 为了维护父亲宅基地的使用权，依据上述法律、法规及规定，我于2010年 7月向石景山区人民法院提出 的使用权。况且，村里镇里同意的是《房屋买卖协议》，而不是宅基地转让或买卖协议。就算我父亲放弃了宅基地的使用权，按照《土地管理法》第12条规定 ...
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）。依据被告申请，本院经由开封市中级人民法司法技术处委托对蔡屯新村何秋义宅基地使用权进行了价值评估，2009年8月18日河南方迪土地房地产估价有限公司作出汴 规定，原、被告双方于2005年11月29日所达成的宅基地转让协议书违反了国家法律规定，属于无效协议。对此纠纷原、被告双方均负有一定的责任。由于该 ...
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不是被告依法取得的农村土地承包地，原告也未取得该宗土地的资格。因此被告的转让行为违反了相关法律的强制性规定而属于无效民事行为，现诉请法院依法确认原、被告所 10日原告起诉请求依法确认原、被告所签订的土地转让协议无效，并由被告返还原告资金及利息。另查明：被告取得的宅基地系从本县钟多镇桃花村二组村民手中所 ...
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是否转让以及转让给谁应当由该集体土地所有权人决定。因此原告黄某无权对获得的宅基地使用权进行处分，故原告黄某与被告项某签订的关于宅基地买卖的协议无效。 人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，因为原被告在签订房屋买卖协议时，均为双方真实的意思表示，并不存在欺诈、威胁的违法情形，符合合同 ...
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安置用房的“横空出世”，使农村土地身价倍增。对拆迁款你“抢”我“夺”，使农村宅基地买卖纠纷频发。 一朝拆迁 引发连环诉讼 2002年，演员、主持人曹女士以12万元 先生和邱女士都不是该村村民，无权购买该宅基地房屋。 2011年5月，大兴法院一审判决房产转让协议无效。因王某、曹先生本身没有取得房屋所有权 ...
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