环境和日后的物业管理等问题不可能考虑得十分周全，格式化的房屋交易合同也无助于解决这些问题。然而，购房时没有考虑周全的问题对于消费者来说不一定是不重要的问题，更 重视，只因他们缺乏这方面的知识和经验。去年《每日商报》刊登的《买来的二手房漏水房子里有人上吊过》一文中所列的卖方未告知买方所交易的住房卫生间因 ...
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，那么律师就可以有效协助购房者归避以上风险，从而使购房人明明白白地消费，轻轻松松地购房。 4）房屋验收时法律文件的审查和对房屋进行验收。 商品房验收的前提条件 的真实性、合法性，协助购房人进行房屋验收，逐一核对合同附件中有关设备及装修的情况是否与交房时一致。二手房交接验收的前提条件是房屋产证齐全，房屋 ...
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环境和日后的物业管理等问题不可能考虑得十分周全，格式化的房屋交易合同也无助于解决这些问题。然而，购房时没有考虑周全的问题对于消费者来说不一定是不重要的问题，更 重视，只因他们缺乏这方面的知识和经验。去年《每日商报》刊登的《买来的二手房漏水房子里有人上吊过》一文中所列的卖方未告知买方所交易的住房卫生间因 ...
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环境和日后的物业管理等问题不可能考虑得十分周全，格式化的房屋交易合同也无助于解决这些问题。然而，购房时没有考虑周全的问题对于消费者来说不一定是不重要的问题，更 重视，只因他们缺乏这方面的知识和经验。去年《每日商报》刊登的《买来的二手房漏水房子里有人上吊过》一文中所列的卖方未告知买方所交易的住房卫生间因 ...
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对竣工后未按要求移交社区配套和公共服务用房的，国土房产主管部门不得办理产权登记。 第二十八条加快推进住宅产业化进程，促进循环经济发展规划期内，为 应加强房地产中介服务行业的管理，完善房地产市场的中介服务体系，完善二手房网上交易系统，为二手房交易提供便捷服务。进一步促进房屋租赁市场发展，引导居民转换消费 ...
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上交付的法律后果。 但在实践中，经常出现房屋已经交付很长时间，但房屋的产权登记因为种种原因没有办理到买受人名下，房屋实际占有与所有权转移登记脱节，这样很 笔者在实践以及思考中发现的逾期问题，商品房买卖合同的签订和履行中的其他逾期问题显然不止于此；其他如二手房买卖，其对于房屋交付、房屋质量等与新建商品房 ...
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的投入，积极引导城市连锁店、专卖店向乡镇延伸，创新营销服务方式。鼓励在小城镇和乡村积极发展医药、家电、建材、旧货、烟酒等专卖连锁店铺，在 住房公积金使用率，大力发放住房公积金个人贷款。(2)积极探索现住房抵押融资购房业务，加大二手房按揭贷款投放。(3)积极完善个人住房贷款金融配套政策，引导支持保险业 ...
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证据或两人签订一份协议，证明自己在购房中的出资额度或比例等，以避免将来可能出现的纷争。在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都应该体现出两个人的名字 份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份额共有分好产权。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为 ...
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享受到国家的优惠政策。工程施工实行招投标制度。第二十七条经济适用住房的购房对象为家庭年人均收入3600元以下且人均住房建筑面积在15平方米以下的低收入家庭。 资金安全的前提下，职工购买新建商品房的，最高可提供15万元贷款；职工购买二手房的，最高可提供7万元贷款。个体工商户、自由职业者缴存公积金月缴存额 ...
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上增发30%。(三)多渠道筹集廉租住房房源。要采取新建、购买小套型商品房或经济适用房、收购二手房或改造“筒子楼”以及鼓励社会捐赠等方式增加廉租住房供应。“十 政府交纳收益。上市的经济适用住房政府可优先回购。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。(八)规范企业集资建房行为。住房困难户较多的企业，经 ...
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