承担案件诉讼费。被告陈宇、易华辩称，1，原被告双方买卖的房屋并非商品房，而是单位集资的具有福利性质的小产权房。（1）答辩人既未取得土地使用权证书，也 该房是要通过资格审查的，并非商品房，人人都可以购买的。（2）原告称该房屋是“信阳福源置业有限公司”开发的商品房，如是商品房，信阳福源置业有限公司应给我们 ...
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到了二手房屋交易中介那里，王树兵才知道自己分得的两套房屋因为地处农村，属于小产权房，不能买卖。回家的路上，王树兵想到妻子李桂凤在密云县城还有一 甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找卖房人索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。另外，购房后如果遇到国家征地拆迁，由于小 ...
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该公司执行董事、经理。委托代理人李元宝，湖南恒诚律师事务所律师。上诉人管小明与被上诉人祁东县人民政府(以下简称祁东县政府)、原审被告祁东县九明大酒店有限公司(以下简称九明 ，故本案应属债务纠纷，一审定性为房屋买卖属案由错误。二、管小明竞买祁东宾馆及与祁东县政府签订《国有产权转让合同》的行为均系设立中的 ...
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杨延鸣，河南敬事信律师事务所律师。原告严小凯与被告焦作市博大豪世置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案,原告严小凯于2009年12月7日向本院提起诉讼， 领取了房屋资料去办理房产证，现原告已取得该房屋的产权使用证。本院认为，原、被告双方所签订的房屋买卖合同，属于当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。 ...
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范a、黄a诉被告毕a、厉a、上海A房地产经营有限公司（以下简称“A公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年10月28日立案受理。本院受理后，适用普通 乙方支付违约金至实际交付之日止，违约金按乙方已付款日万分之五计算；产权交易时间为甲方应在开发商通知办理小产证后十天内通知乙方，甲方应在办理小产证三 ...
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原审判决查明：2006年3月，两原告通过互联网信息得知被告欲出售其所有的位于顺德区容桂街道外环路小黄圃路段38号东逸湾一期紫薇苑五街31号房屋，同年 房屋的产权过户登记手续，因此原、被告签订的上述房屋买卖协议在客观上无法继续履行，故两原告诉请被告协助办理产权过户登记手续，缺乏理据，不予支持；另因两原告 ...
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，特向法院起诉，请求法院判令李某某与谢某某于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖协议无效，诉讼费由李某某、谢某某负担。李某某辩称：本案诉争房屋是用 ；经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮侯制度；经济适用住房购房人拥有有限产权；购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济 ...
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的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”小产权房房主出租房屋，与租客建立的是租赁合同，应适用上述第四条的规定。鉴于 又有何妨呢？同样是建设用地，只许城市的“买卖”70年，不许农村的“租赁”50年，终究不是公平之举。 延长小产权房租赁期限之后，需要规范双方的租赁行为，预防 ...
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陪审员周冬云参加的合议庭，于2011年8月8日公开开庭进行了审理。书记员谢小华担任记录。原告李念平及其委托代理人郭国庆到庭参加诉讼，被告颜开凤、 所有房屋证件已交付给原告。原告按房屋买卖契约履行约定义务后年年催促第一、二被告会同原告前往房屋产权处办理房屋产权转让手续，但第一被告一直拖延，故请求法院判决 ...
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异议称此房屋在2001年11月l8日已过户在二原告名下，产权已归二原告，房屋早已不是张国武所有，要求撤销查封裁定。期间，本院执行局向镇平县房管局发出了(2009) 物约定不明，无法履行。2.张国武未取得该房屋权属证书，故该房屋买卖合同应属无效。赵华武、夏小彬答辩称：原审认定事实清楚，处理结果妥当，应予 ...
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