开发经营案件若干问题的解答》、《城市商品房预售管理办法》均规定，开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，已经确定施工进度和竣工交付日期的期房 买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 商品房买卖合同（范本）对办理土地使用权证的时间没有设置条款；房屋所有权证设置的条款是：出卖 ...
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。各单位要加大协调、推进的工作力度，认真解决工作中出现的问题。集中建设部门要做好与市信息技术服务中心的衔接，共同制定工作计划。3、优化 年第19号令) 法规性文件 2005年上网审批(拟进入建管中心)2 市计委审批的工程建设项目自行招标的备案 《招标投标法》第12条 法律 2005年上网审批(拟进入建 ...
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。 （四）质量和保修条款：房屋质量投诉是商品房投诉的热点之一，但是现行合同范本除了要求经验收合格才能交付外，并无详细的质量要求；并无出现质量 ，必须用于有关的工程建设。但对于如何保证监督预售款项使用的问题目前尚无明确法律规定。笔者认为，应当指定或委托房产评估事务所或会计事务所或工程监理机构进行统一管理 ...
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。要规范供应商质疑和投诉处理行为，维护供应商合法权益。要加强合同备案管理，逐步实施标准合同范本。(五)积极研究落实国家产业政策，注重发挥政府采购制度的政策功能 的前提下，增加财政管理手段，从编制政府采购预算、发布招标信息、报送采购合同备案、落实有关经济和社会政策、工程建设资金实行直接支付等几个环节介入 ...
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施工承包商负责。这在菲迪克（FIDIC）合同条款和我国的各类工程合同范本通用条款中都是一致的。工程材料是整体工程的不可分隔的组成部分。项目业主作为发包方需要 对提高交通部门社会形象往往无济于事。交通行政执法中存在的公路三乱等问题，与交通工程建设中的腐败现象一样，都给交通部门抹了黑。在执法中以种种理由对 ...
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施工承包商负责。这在菲迪克（FIDIC）合同条款和我国的各类工程合同范本通用条款中都是一致的。工程材料是整体工程的不可分隔的组成部分。项目业主作为发包方需要 对提高交通部门社会形象往往无济于事。交通行政执法中存在的公路三乱等问题，与交通工程建设中的腐败现象一样，都给交通部门抹了黑。在执法中以种种理由对 ...
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工程项目“一书两证”的审批。“两交易”指工程交易，包括工程项目勘察设计、施工、监理、材料和设备采购供应等的招标投标；房地产交易，包括房屋拆迁许可证的 管理行为尽快完成工程建设交易中心与各级建设行政主管部门彻底脱钩工作，实现政府管理职能与交易中心服务职能及相关人员的分离。制定科学合理的招标文件范本，完善 ...
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客运线路服务质量招投标、公路和航道养护招投标，在工程建设项目的勘察、设计、施工、监理、检测以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购招投标过程中推行 阶段的工作重点是对投标文件是否存在重大偏差进行审查，并按招标文件规定的合同授予条件，推荐中标候选人。评标结果要及时公布，接受社会监督。评标专家随机抽取 ...
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和规模标准》，该标准不仅规定各类工程建设项目，还包括服务和货物的采购，规定达到以下标准必须进行招标：（1）施工单价合同估算价在200万元人民币以上的； 的矛盾和分歧；加强部门之间在制定招标投标行政法规、部门规章、规范性文件以及范本文件时的协调和衔接；加强部门之间以及部门和地方政府之间在招标投标投诉处理 ...
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。 那么开发商交付商品房的条件是什么呢？ 一般情况下，根据国家颁布的《商品房买卖合同》范本第八条的规定，1、该商品房经验收合格。2、该商品房经综合验收合格 《建设工程质量管理条例》第十六条规定，“建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工 ...
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