的违约责任条款任选一项适用;3、在解除合同的情况下佳城公司应否赔偿房屋差价以及利息应如何计算。针对以上争议焦点，本院评判如下：关于佳城公司是否在签订合同时 条款任选一项适用的问题。双方在合同中对买受人逾期付款、出卖人逾期交房和产权登记延期的违约责任进行了约定，但未对隐瞒抵押的问题约定违约责任条款，故 ...
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由原告开发的丰县时代商城一、二号楼。合同对建筑面积、价款、付款方式、交房期限、违约责任等均有明确约定。合同履行期间，虽有拆迁受阻、市政工程施工 结算。2、此项工程的面积按照测绘的实际面积计算。3、被告立即偿付延期竣工时间的违约金108万元，质量违约金按合同约定计算。4、被告承担本案的诉讼费及本案的鉴定 ...
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，从2009年11月16日开始，甲方将要求乙方按照合同中规定的违约赔偿条款的约定计算方式来赔偿甲方的经济损失和由此而造成的一切后果，乙方何a将承担由此造成 、顾a尚未具备单方面解除合同的条件。且双方在何a贷款获批后就违约金事宜和交房时间一直处于协商阶段，双方协商未果而超过了合同约定的20天付款时间，不 ...
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，违约方应承担相应的经济赔偿责任。3、建安公司交工程质保金，建设工程施工合同生效，按约定时间进行施工，如因军安公司原因造成工程延期开工，工期相应延续， 起算至2002年3月6日，2002年3月7日又付100000元，其违约金的计算方法同上。诉讼中，建安公司提出财产保全申请，原审法院作出了财产保全裁定， ...
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。计算标准：按已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）；2、被告向原告支付房款差价的利息800元（从2008年至2010年）；3 已付房价款退还给原告，并按已付房价款的1%赔偿原告损失；2、原告不退房，被告按已付房价款的__%向原告支付违约金；3、（此处无文字，可自行 ...
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。计算标准：按已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）；2、被告向原告支付房款差价的利息800元（从2008年至2010年）；3 已付房价款退还给原告，并按已付房价款的1%赔偿原告损失；2、原告不退房，被告按已付房价款的__%向原告支付违约金；3、（此处无文字，可自行 ...
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违约事实成立，应承担相应的违约责任。天凯公司应按合同约定，向唐日红支付迟延交房违约金。但迟延交付期间有30天系因大雨以上及下雪天气造成，应予扣除，此亦系双方 取得房地产权属证书，天凯公司应按唐日红已交付房款的5％支付违约金。上述两项违约金的计算还涉及如何认定唐日红已付房款的问题，双方争议较大。唐日红已 ...
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》第十六条、第十七条规定，在过渡期之外提高逾期交房违约金。另原审法院对被上诉人违约降低门面高度没有任何赔偿不当。请求二审法院依法做出公正判决，维护上诉人的合法 涨水将超出约定的面积所有权归上诉人的观点依法不能成立。 关于迟延交房期间的损失的计算问题。上诉人在原审时提交一份《喜来登国际广场拆迁安置补偿的 ...
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标准应符合双方约定(附件三桃源佳景交房标准)的标准，达不到约定标准的，王永清有权要求重庆亚城房地产开发有限公司赔偿双倍的装饰、设备差价。其三 向王永清支付违约金。其四、桃源佳景购房代收费详单中约定代收“五通费”5000元。2000年9月18日重庆市土地房屋勘测院出具的商品房建筑面积测绘计算报告书(预售 ...
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原告建发公司逾期交工，导致被告赔偿业主60.62324万元的逾期交房违约金；原告逾期交工459天，按照合同约定工期每拖延一日罚款500元计算，原告应支付被告22.95 合同的其他部分仍然有效。本案所争议的主要问题是：8号楼的竣工日期如何认定？原告未在390天工期内完工是否构成违约？质保金的返还期限是否 ...
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