修订草案；（三）选聘或解聘物业管理公司，签订、变更或解除物业管理委托合同；（四）审议牧业管理公司提出的本住宅区物业管理年度计划和财务收支情况；（五） 的，业主或使用人应当依法承担法律责任。第三十六条任何单位和个人不得改变物业区域内按照规划建设的市政公用基础设施和公共配套设施的使用性质，不得占用物业区域 ...
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修订草案；（三）选聘或解聘物业管理公司，签订、变更或解除物业管理委托合同；（四）审议物业管理公司提出的本住宅区物业管理年度计划和财务收支情况；（五） 的，业主或使用人应当依法承担法律责任。第三十六条任何单位和个人不得改变物业区域内按照规划建设的市政公用基础设施和公共配套设施的使用性质，不得占用物业区域 ...
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或修订草案；(三)选聘或解聘物业管理公司，签订、变更或解除物业管理委托合同；(四)审议物业管理公司提出的本住宅区物业管理年度计划和财务收支情况；(五)审议 业主或使用人应当依法承担法律责任。第三十六条 任何单位和个人不得改变物业区域内按照规划建设的市政公用基础设施和公共配套设施的使用性质，不得占用物业 ...
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以上或者房屋交付使用已满２年的，住宅开发建设单位或者房产管理单位，应当组织召开第一次业主大会。因特殊情况推迟召开第一次业主大会的，必须取得半数 后，业主委员会尚未成立的，开发建设单位应当及时委托物业管理企业进行物业管理。第二十条提倡采用招标投标的方式选聘物业管理企业，物业管理招标投标事宜由业主委员会或 ...
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的物业费高于政府指导价；3、原告提供的服务与《前期物业协议》和相关法律、法规规定的应提供的服务相比严重缩水；4、翠竹园社区居民委员会根据2011年 服务企业可以依法追缴。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及物业委员会经业主大会同意与依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有 ...
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合同登记编号：_________甲方（建设单位）：_________组织名称：_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________乙方（物业管理企业）：_________企业名称：_________法定代表人 ...
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日。同年9月下旬，南宁市兴宁区房管所召开被告、南宁市XX商厦业主委员会及相关单位会议，明确要求南宁市XX商厦业主委员会已到期，不能再使用公章。被告因中庭 责任公司作为甲方(以下简称火炬公司)与被告(作为乙方)签订了《平等商场物业管理委托协议》，对上述情况在第二条、第三条作了概述，同时约定被告从事商场一 ...
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地区、县（自治县）房地产行政主管部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第四十条 建设单位应当参照市房地产行政主管部门会同市工商行政 在物业销售时将临时管理规约和前期物业服务合同提供给物业买受人，并予以说明。 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约 ...
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临时公约，买受人同意由出卖人依法选聘物业管理企业提供前期物业服务，同意按照本合同第十九条约定的价格和方式交纳物业服务费用；并同意遵守业主临时公约。 内容应与建设单位和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致）一、物业服务内容二、物业服务质量三、其他约定 附件五 合同补充协议（略） 商品房买卖合同说明 1 ...
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他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的；(九)招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必须 规定予以处理：(一)住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；(二)建设单位擅自处分属于业主的 ...
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