针对某公司的反诉，某居委会辩称：某公司在租赁的院子内建设四层楼房一座，无建设规划许可证，又无施工许可证，更无法取得房产证，是违章建筑，应自行拆除。某 ，但在司法实践中应当根据具体情况予以灵活把握，在某些情况下可以予以变通。最常见的情形是无独立请求权的第三人对当事人之间的诉讼标的不具有独立请求权，但对 ...
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就是一笔约定违约金。从目前的情况看，约定违约金条款大多出现在标准格式的建筑合同或施工合同中。D）在这方面，法律上存在这样一种假定（这只是一种假定， 实际上，象在台湾法中“公平交易”的问题和“消费合同”的问题，都与契约法有密不可分的关系。但在这种情况下，违约与侵权的竞合显得更为常见。三、评反对观点，兼论 ...
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充分考虑各民族不同的生活习俗和对使用功能的需求，做到精心规划、精心设计、精心施工。1．0．3．4、积极推广应用建筑节能新技术，采用节能型建筑材料和产品 、一次敷设并应于土建工程同步完成是针对当前住宅建设中存在各专业相互缺少配合或配合不当，造成随意凿洞穿管等突出问题而制定的。5．0．2 目前我省绝大多数 ...
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条款不得谈判，议标则允许就报价等进行一对一的谈判。因此，有些项目比如一些小型建设项目采用议标方式目标明确，省时省力，比较灵活；对服务招标而言，由于服务价格难以公开 又与招标方式采用议标有关。招投标法根据招标的基本特性和我国实践中存在的问题，未将议标作为一种招标方式予以规定。因此，议标不是一种法定招标 ...
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的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常见十种纠纷并提出相应解决意见。 一、一般质量问题 相关资料不完备 房屋交付时，出卖人应当提供以下资料：1、政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格;2、房屋测绘机构 ...
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的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常见十种纠纷并提出相应解决意见。 一、一般质量问题 相关资料不完备 房屋交付时，出卖人应当提供以下资料：1、政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格;2、房屋测绘机构 ...
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、县质监站及相关专业质监站：为统一本市民用建筑安装的质量监督，克服水电安装中常见的质量通病，进一步提高本市安装工程质量，总站编制了《民用建筑安装工程质量监督 、标准的同时，认真贯彻本监督要点，并将执行中的问题及时反映给市安质监总站。 上海市建设工程安全质量监督总站二00七年八月二十五日 《民用建筑安装 ...
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绿化管理处石家庄市园林局2004-251市区主要大树移植树种的适应性调查研究石家庄市园林绿化管理处石家庄市园林局2004-252多媒体技术应用于石家庄地区常见园林植物可视性研究石家庄市动物园石家庄市园林局2004-253月季观赏价值的挖掘应用石家庄市水上公园石家庄市园林局2004-254胶粉聚苯颗粒 ...
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渗、漏、沉降量较大、不均匀沉降引起的房屋倾斜、墙面开裂及一些常见的功能性质量问题。３、住宅质量投诉有哪些渠道？答：超过保修期的住宅功能性质量问题应向 主体结构被评定为不合格者，可以作退、换房处理。新建住宅的主体结构发生质量问题，由开发建设的房地产开发企业委托经市整治办推荐的专业单位来进行检测，并经由多 ...
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来不必要的麻烦。 认购先查四证：四证是指《国有土地使用权证》、《建设工程施工许可证》。合法的商品房开发建设项目在具备四证的前提下才可开工建设，也仅 “得房率”要补进协议：商品房交易中，契载面积与实际交付面积有差异，是最常见的一类纠纷。法律上，处理此类纠纷的基本原则是“按约定办理。”还有一类面积差异纠纷 ...
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