时，国土资源管理部门可以直接办理土地征收手续，征地补偿安置费作为清偿资金。③需审核证明文件中的土地所有者与土地登记中的集体土地所有权人是否一致。4.10 按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地使用权。③继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地使用权。④经县级以上人民政府批准回原籍落户的，可以 ...
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出让金的情况下，发放《国有土地使用证》；在缺乏拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金足额到位证明等要件的情况下，为拆迁人发放《房屋拆迁许可证》；在没有按 于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。该通知将拆迁补偿与房地产转让区别开来，符合拆迁的实际，体现了国家对被拆迁人 ...
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潭土地[2010]31号），2011年2月21日，湘潭市国土资源局发布了《征地补偿安置方案公告》。湘潭高新技术产业开发区征地拆迁事务所受理并承担了此项目的具体征地拆迁 集体村村民，其被征拆的房屋属于集体土地，只能依据集体土地征收的相关标准进行补偿，不适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》；除上诉人的违法 ...
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置成本计算房屋补偿；个人财产补偿“由移民区县级人民政府直接全额兑换付给移民”。水库征地已四年，原告没有见到被告安置原告与村社签订协议，应予安置原告的土地，至今 滩水库扩建工程建设用地。该通知附件2即《征收土地面积分类表》载明，玉河4组有55.0922公顷集体土地位于水库淹没区。2009年1月23日，珠 ...
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《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》均规定了国家对农业集体土地的征用制度。何为土地征用？土地征收与土地征用具有相似性，但并非同一概念。两者 有安置。然而，当他们花完国家补偿的钱以后怎么办？那些今天被安置明天就失业的人怎么办？他们的土地为什么不能享有城市户口？为什么他们就不可以出让自己 ...
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还是在观念上都淡化了对征收土地目的合法性这一基本前提的重视，导致一些经营性用地也采用征地方式，从而严重侵害了集体土地所有权和土地承包经营权。 （2）缺少 家庭，进一步推进市场化的拆迁评估办法，使房屋拆迁补偿评估与市场交易价格接轨，确保拆迁补偿安置足额到位，坚持先补偿安置、后实施搬迁的原则。 四、加强对 ...
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论者认为，土地征收补偿不能按等价交换原则处理，农民获得的土地补偿应是一种低值补偿，而非等值补偿；主要理由在于：农民是无偿取得土地的，集体土地中没有农村 。如我国《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款规定：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。应当说，对违章建筑不予征收补偿与民事损害赔偿的一般 ...
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条例》的范围，比之《拆迁条例》是有进步的。但这一划分将使城市中的集体土地上的房屋拆迁（城中村改造）的矛盾更加特出，因为对此类房屋的征收 不予补偿说不过去；第三个问题是对土地补偿与房屋补偿是合并补偿还是分别补偿？故建议对此进行明确。 第十三条 因危旧房改造的需要征收房屋的，县级以上地方人民政府应当在组织 ...
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在观念上都淡化了对征收土地目的合法性这一基本前提的重视，导致一些经营性用地也采用征地方式，从而严重侵害了集体土地所有权和土地承包经营权。 （2）缺少 家庭，进一步推进市场化的拆迁评估办法，使房屋拆迁补偿评估与市场交易价格接轨，确保拆迁补偿安置足额到位，坚持“先补偿安置、后实施搬迁”的原则。 四、加强对 ...
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《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》均规定了国家对农业集体土地的征用制度。何为土地征用？“土地征收与土地征用具有相似性，但并非同一概念。 有安置。然而，当他们花完国家补偿的钱以后怎么办？那些今天被安置明天就失业的人怎么办？他们的土地为什么不能享有城市“户口”？为什么他们就不可以出让自己 ...
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