的两个方面，对甲而言，可能是物权之限制，而对乙来说，恰好是物权之保护。而平等保护原则在物权限制制度中的直接体现，首先应表现为同种类型的物权其限制 担心并非是杞人忧天。因此，限权条款中的这类语法疏漏一定要引起重视，以免留下无穷隐患。结合征收、征用制度的基本原理，笔者认为《物权法》第42条第1款的正确规定 ...
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，属于农民集体所有。作为一种重要的土地资源，新颁布的物权法也确认了农民集体对林地的所有权。但现实中存在大量集体林地被非法征占用的现象，作为所有权主体的农民 人的意志。虽然国家规定了许多保护林地的法律，如对林地的征收，征用要符合法定的条件，按照法定的程序并给予一定的补偿。但是这种规定是国家基于国家利益的 ...
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这一法律保留的前提下，大量实务运行过程中的公共利益的界定是由行政机关进行的。行政机关在处理具体的征用或者征收个案中，通常综合各种情况做出判断，决定何谓公共利益。这些 重》，载《法制日报》2006年10月21日。王轶、关淑芳：《论物权法中的公共利益》，载《判解研究》2007年第2辑。王轶：《论物权法的 ...
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可分为两种形式：一种是概括式规定，如《德国民法典》、日本《土地征用法》中的有关规定；另一种是列举加概括式，如《韩国土地征收法》等。笔者 目前的情况来看，梁氏物权法建议搞第48条对公共利益做出了明确规定，“所谓公共利益，指公共道路交通、公共卫生、灾害防治、科学及文化教育事业，环境保护、文化古迹及风景名胜 ...
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的有权依法获得补偿。《物权法》、《宪法》只是规定给予补偿，但对于是由国家给予补偿还是由用地单位给予补偿则没有明确规定。实践中的做法是由用地单位支付 ，世界各国均在宪法层面对土地补偿原则做出规定，以体现对政府征收权力的限制和对私有财产的保护精神。因此笔者建议修改《宪法》时增加规定:事先给予被征地农民公平 ...
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对公共利益做出界定呢？ 民法学者以民法学者梁慧星牵头的物权法草案起草小组在其建议稿中曾对公共利益进行了这样的概括：所谓公共利益，指公共道路交通、公共卫生、 利益。《宪法》第10条第2款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。《土地管理法》第2条规定，国家为了公共 ...
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的《民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《担保法》等法律中有关物权的内容进行了补充和发展，一方面为促进经济社会发展以及将来我国制定统一的民法典 范畴的宽窄直接影响到私人利益保护的程度。而《物权法》回避了对公共利益范畴的划定，一方面使得有关征收、征用、拆迁的实践操作难以有确定标准，打着公共 ...
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情形，发包人可以调整土地，这体现了对于农村土地承包经营权人的保护。但是由于此类特殊情形的不可穷尽性，法律只能对此做出列举式规定，因而有可能发生发包 通过法律强制规定补偿费中的一部分须用来为失地农户购买养老、失业以及医疗等社会保险。 当然，物权法应有公正合理的全方位的关于土地征收征用补偿的原则规定，如果 ...
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财产所有权更为适宜。在此处，笔者愿引中国政法大学李显冬教授在物权法获得通过后接受记者采访时的一段话：物权法保护的是私权，但是这个私并不是私有制的私， 蕴含了三重结构，即不可侵犯条款（或保障条款）、制约条款（或限制条款）、征用补偿条款（或损失补偿条款）3。按照此种思维，则我们可以对上述宪法条文作出以下 ...
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，但是，没有作出具体的规定。为了将国有资产保护的物权法原则贯彻落实，国家立法机关应当制定国有资产管理保护法，确定对国有资产保值增值的具体规则和办法，保护 具体规则规定不足，这些问题急需司法解释进行补充，保证现实生活中的物权纠纷能够及时得到解决。 首先，《物权法》第5条明确规定了物权法定原则，确认物权的 ...
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