租赁是一种常见的交易关系，通过租赁关系之设定，可以达到物尽其用之目的。随着我国经济生活的日益活跃，租赁关系也获得了空前发展。但是，相对于蓬勃发展的 既在当事人之间产生债权债务关系，又是买卖标的物所有权转移的意思基础，因此，出卖人对标的物是否有处分权，对于买卖标的物所有权的转移具有重要意义，即处分权虽不 ...
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，如增加了限制个人住房数量的规定、增加了收回自用或必须改建作为退租的法定理由等。但最大的变化是不再规定房荒的判断标准和救济措施，是否发生房荒（包括 其影响，仍在徘徊观望中，迄未规定办法，以保护经济上弱者之房客，尤其流离避难之义民。 58 于是有学者主张出台适用于全国的房屋租赁特别法，由中央依土地法实施 ...
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准抢劫罪的成立是以法律有明文规定为限的，该规定属于特别规定，不能无限扩大适用到非财产犯罪的情形。所以，在法无明文规定可以转化为准抢劫枪支、弹药、 。后经公安消防部门全力抢救，大火于5月20日被全部扑灭，火灾造成直接经济损失共计人民币50余万元。烟台港公安局消防部门认定：被告人黄景富身为冀C52468号 ...
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，由于电力、煤气等无形财产具有一定的经济价值并且可以为人所管理、控制，因而是可以成为侵占罪的对象的。例如，某人将自己住房委托他人看管，并同意其暂住和使用 ，例如，将代为保管的他人财物进行处分，如消费、出卖、赠予他人等。 但侵占行为的实施方式除了是公然的，是否还可以是秘密的，这存在着一定的争论。本人认为 ...
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价格必须高于承租人的出价。G、如果出租人违反价格义务低价或等价将租赁房屋出卖于第三人，承租人可以主张其买卖合同无效且按照承第三人的出价与出租人成立租赁房屋买卖 关系价值追求下的民法所保护的是实际使用租赁房屋的使用人而不管他和出租人之间是否有合同。在此顺便对其另一个理由进行评析，他说，出租人并不能从转租 ...
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租赁，我们不难理解，但对那些二老板，如二房东之类，是否适用买卖不破租赁原则，在理解上有些争议。 有这样一个案例：某甲拥有产权房屋一套，租赁给某乙 为代表。《法国民法典》第1744条规定：如订立租赁契约时已约定出卖租赁场合之场合，财产取得人可以辞走承租人，并且未对损害赔偿订立任何条款，出租人应依下列方式 ...
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认为，由于电力、煤气等无形财产具有一定的经济价值并且可以为人所管理、控制，因而是可以成为侵占罪的对象的。例如，某人将自己住房委托他人看管，并同意其暂住和使用 例如，将代为保管的他人财物进行处分，如消费、出卖、赠予他人等。但侵占行为的实施方式除了是公然的，是否还可以是秘密的，这存在着一定的争论。本人认为 ...
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将登记在乙方名下的凤凰城潜龙居的36套住房及所有产权全部退还给甲方。3、在履行完上述条件下，乙方已经售出的16套房源可以做为甲方的房源由代理销售公司按相关代理 坡重大误解所致而应予以撤销，王旅律是否需返还朝影公司请求的款项。朝影公司和王旅律在签订《借款合同》之前，即以出卖人和买受人的身份签订了潜龙居 ...
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秀生经人介绍欲买原告住房，原告觉得此房没有产权证，不知是否可卖，经咨询中介得知，没有产权证的房屋只要到公证处办理房屋买卖公证就可以。于是经协商，齐秀 并带有一定福利分房的性质，其取得方式系继受取得，因其出卖房屋时尚未取得房屋所有权证书，因此不免有无权处分之嫌。我们认为，严格按照不动产登记的规则来界定， ...
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是将集体土地所有权的价格等同于国有土地使用权的价格（同区域新建多层商品住房），[35]要比丽水市的做法更加公平合理，但是将集体土地所有权=国有土地使用权 土地落价政府是否应该给与补贴，以及如何给与补贴的问题。相关讨论可以参见周其仁：《土地涨价归公 土地落价又归谁？》，参见北京大学经济研究中心http ...
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