纠纷也随之产生。日前，海淀法院审结了一起房主因房价上涨而拒绝履行买卖合同的案件，最终被判令配合买房者办理过户手续。 案情简述： 房价上涨卖主反悔败诉 魏 还未确定，因该房屋性质无法确定，故该类合同的效力尚无法确定，当事人可在房屋产权性质确定后另行向法院提起诉讼。 律师提醒： 买回迁房先查明其性质——在 ...
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我父亲户口在黑龙江，2002年在本溪市明山区牛心台下牛村购买一私有平房，购买时不因为封户没有办理过户手续，而且我父亲不是在原房主手买的，只有民间的房屋买卖协议，邻居证明和卖方，原房主和父亲的协议书，现在办理动迁我我应该怎么做才能受到法律保护？如果不用原房主的名字动迁可以吗...
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我家是4月16号下来的房产证，紧接着做银行抵押贷款在兴业银行，一直到5月17日拿到他项权利证交给银行,由于当时签合同的首付款有变。我们和前房主又重新签订了 今天11天了！银行不放款我们就没办法清户！还撵不走原房主租住的用户！我们是否可以向原房主要房租！银行规定什么时候放款？我们该怎么主张我们自己的权益...
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我有一套住房，法院判给我了，但是没有土地证，房主已过世，死者的身份证，死亡证明都在其父亲手里，索要多次不给，我该怎么进行房产过户和土地证办理。谢谢！土地证开始办理是在人过世后，所以我只有法院判决书（房子判给了我）和死者的房本。...
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本人在市区买了一套房子，刚开始房主说能过户（房产证等手续齐全）但是到交易中心发现是小房产，想补一份合同，但是考虑不周全，不知道该注意什么，特咨询，还有就是房主年龄过大，怕因为儿女继承问题引起纠纷，我应该怎么在合同中表达出来，还有就是怎么能把合同具有法律效益？...
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你好，我打算在宿迁买套二手房，但是只有房产证，没有土地证，能过户吗，过户后会不会给我带来什么问题呢？？还有就是房主已经去世，目前是他的妻子在出售这套房子，房产证写的是男方姓名，需要怎么做才能确保房子过户后不会出现纠纷 谢谢...
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李律师：你好！我想咨询一下关于土使用证的过户流程和手续还有相关费用，我刚在达州北外买了一处旧房，原房主没有房产证只有土地使用证，他告诉我说土地使用证不可过户，由于我买得急没有多方了解也不懂，所以现在我想改建那房子我应该怎么做呢？谢谢！...
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通过中介公司看中一间商铺，房主已婚，但商铺上只写他一个人的名字，过户时房管部门只需要他一个人就可。可这属于婚后共同财产，我还需要怎么做,(万一过几天房价涨了他反悔说媳妇不同意）才能保证房屋安全。另外我买卖价格是一万一平，但为了少交过户费，能否在过户时写成6000一平。这样做有什么后果？...
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本人我在2004年买了套商品房,当时由于要办货款,所以房主就写我姐姐的名字,现在货款已还完了,现在我想过户给我儿子(2周年),不知道要怎么办理,主要是收款问题想问一下,怎么办理更合适更省钱,谢谢帮忙了!办赠予有什么说法没有,还收税和其他费用吗,是不是最好的办法...
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或者私底下我们公正。 2，如果过户我家是不是所谓的一户两宅，拆迁时怎么办。 3，我们买的这个宅子的房主也回来要过，我们打过官司，他似乎把我们签的房屋买卖合同丢了，所以他败诉，请问在拆迁的时候我们应该怎么才能要到这两个宅子的钱。...
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