认真审查卖房者资质，确保所买房屋无权利瑕疵。 2、购房者在签订房屋买卖合同前，应认真审查房屋的权利状况，要求售房者提供确保有权处分所售房屋的 交接⑩在交易全过程为委托人提供法律咨询等 2、纠纷解决： ①解决商品房（别墅）、二手房（别墅）纠纷； ②解决离婚及其过程中的涉及的房产分割纠纷； ③遗产继承纠纷 ...
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借名（借用他人名义）买房的法律风险 在近期的法律咨询中，有很多人咨询是否可以借用他人名义买房。借用他人名义买房，很容易产生法律纠纷，主要存在以下风险： 1 银行最后查明实际购房人与借款人不是同一个人，也可以依据相关贷款合同，提前解除合同。 5，如果名义产权人偷偷的出售该房产，购买（第三人）因基于对房产 ...
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俊岭未能按照约定的时间交付房款并办理按揭贷款手续，经河南绿地源房地产管理咨询有限公司调解，买卖合同解除。原审法院认为：闫俊岭和乔国凤协商一致，乔国凤 号1单元14层1403号、面积为175.48平方米的房产卖给闫俊岭，双方形成买卖合同法律关系，双方均应按照合同约定履行各自的义务。闫俊岭作为买方应当按照 ...
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所享有的租借权、优先购买权与农行西城支行的典当权之间的联系疑问，上海法律咨询www.021flzx.com而根据中国法令有关规则，这一疑问的关键点又在于判断两项权力 疑问。从2001年4月起，农行西城支行与乐得公司屡次签定告贷合同，且均以诉争房产设定典当，虽然每次典当挂号均是在刊出前次典当的当日进行， ...
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裁员进行策划及指导； 9、对企业突发状况如员工罢工、***等情况的处理给予法律指导； 10、对员工跳槽引起企业商业秘密泄漏及员工违反竞业禁止协议等***进行 、并购、资产重组、土地房产买卖、股权转让、公司上市、公司清算等属于专项法律事务，需另行签订法律服务合同；但此类事务的一般性法律咨询不另收费。（二 ...
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裁员进行策划及指导； 9、对企业突发状况如员工罢工、***等情况的处理给予法律指导； 10、对员工跳槽引起企业商业秘密泄漏及员工违反竞业禁止协议等***进行 、并购、资产重组、土地房产买卖、股权转让、公司上市、公司清算等属于专项法律事务，需另行签订法律服务合同；但此类事务的一般性法律咨询不另收费。（二 ...
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万元首付款。在购房过程中，张某以自己的名义与开发商签订了商品房买卖合同，办理了按揭贷款手续，办理产权证时，仅登记了张某个人名字。对此 立法有必要填补这方面的空白。 （作者：聂 珺 单位：成都市成华区人民法院） 法律咨询热线： 13980790988 （ 成都婚姻继承法律师李英俊 ） （非四川地区案件请 ...
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购买两套，每套在银行的按揭贷款金额达200多万元。 后查实，大部分购买房产的香港人及员工均是名义购房者，房屋实际上仍由开发商在使用，还款也是 的调查是防范授信风险的基础。 1. 借款人、担保人资格法律审查（如前所述）； 2. 合同法律审查：合同是否构成无效合同或可撤销合同，合同的变更或解除是否符合法律 ...
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陈女士于婚前签订房屋买卖合同并支付首付款的，且房产证登记在她的名下。根据《婚姻法解释（三）》第十条的规定，法院认定该房产归陈女士所有，但尚未 的款项和相对应房屋增值部分的价值，共计25万余元。（王建宏） 法律咨询热线：13980790988（成都婚姻法继承法专业律师李英俊） （非四川地区案件请咨询本省 ...
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交付。”交付房屋期间，甲方因在国外未去办理交接手续。此后，甲方按时还贷，房产公司一直未为甲方办理房屋产权登记手续。2009年8月，甲方自济南市房管局公告知悉 较小，故本律师积极向甲方推荐仲裁方案，即要求房产公司履行合同的，并多次就相关内容向甲方提供法律咨询。获得甲方同意后，本律师向仲裁委员会申请仲裁， ...
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