精神 ,北戴河区已于 2001 年计划对刘庄村、草场村 5517 名无地农民进行整体“农转非”。 本院认为 , 被告秦皇岛市房产管理局作为城市房屋拆迁行政裁决的管理部门 , 应当按照《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的相关规定依法定程序进行裁决。根据《城市房屋拆迁 ...
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只拆迁房屋一部分的，按照实际拆房房屋的建筑面积计算。由此可见，被上诉人佛山市房产管理局依照房地产管理部门核发的房地产权证核定的建筑面积来认定上诉人被拆迁房屋面积，事实 公司的申请，对该公司与上诉人冼礼荣之间的拆迁补偿与安置纠纷，经调解后在法定期限内作出裁决，并送达给当事人，其行为程序合法，本院予以确认 ...
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、租赁、交换等活动的单位或个人，均须遵守本办法。第三条房产市场应坚持合理调解供求，搞活房产流通，为我市经济建设和人民居住、生活服务的原则。第四条 ，由房产市场工商行政管理所依照有关规定予以处罚。第六章附则第三十四条房产市场有关管理部门可根据国家、省、市有关规定，依照本办法制定有关实施细则，报市政府备案 ...
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仲裁员，按省房地产管理部门制定的考核标准，经同级仲裁委员会考核合格，取得资格后，由同级仲裁委员会任命或聘任。第十五条仲裁机关审理房产纠纷案件，由 。调解书经双方当事人签收后，具有法律效力，双方当事人必须履行。第二十九条调解未达成协议或者调解书送达前当事人翻悔的，仲裁庭应当及时裁决。第三十条仲裁庭开庭 ...
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；(二)未经土地管理部门核发《国有土地使用证》；(三)证件不全，权属不清的；(四)单体房屋建筑面积不足8平方米的；(五)房屋分割四界不清，房产主管部门不 、调拨、征购、合并、兼并、移交、入股以及人民法院、仲裁机构判决、裁决或调解等原因发生转移的，应当办理权属转移登记。’‘集体土地上的房屋权属转移登记， ...
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四）对违法的装饰装修行为，依法实施行政处罚。第六条市建设（房产）行政管理部门负责审核施工单位的行业准入资格，指导、协调家庭装饰装修行业协会依法开展 自律，积极开展行业法律法规和政策的宣传和信息交流，协助行政主管部门对装饰装修活动纠纷进行调解。家庭装饰装修行业协会发现施工单位及其技术人员有违反法律或本 ...
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决定。涉及城市国有土地使用权争议，由市国土资源管理部门在市辖区设立的土地管理机构提出处理意见，提请区人民政府调解处理，并作出处理决定；涉及跨区的土地争议， 工程规划许可证》，国土资源管理部门不得办理土地审批手续。建设单位未取得计划、规划、用地的批复文件和国有土地使用权证书的，房产门不得办理房屋产权手续 ...
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实施拆迁。第八条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设用地规划许可证；(二)国有土地使用权批准文件；(三)拆迁 依法设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。第四十条拆迁估价人员应当对被拆迁房屋进行实地查勘 ...
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、行政规章的规定调解房地产交易中的纠纷。第八条进入交易市场的经营单位和个人必须遵守市场管理规则，照章交纳税费，一切交易活动在市场管理部门统一组织下进行 、倒买倒卖、非法牟利等违章、违法活动进行查处。第十一条土地管理部门在房地产交易中，负责房产交易中涉及到的土地使用权转移的审批、收费和换发土地使用证的 ...
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新建房屋出售、出租建筑面积达到百分之五十以上的，房屋出售、出租单位应当在房产行政主管部门和街道办事处指导下，组织召开第一次业主大会或者业主代表大会，实行物业管理。 没有规定的，按照下列规定执行：（一）共用设施、设备无偿移交或者协商移交专业管理部门的，由接收方负责；（二）共用设施、设备未移交的部分，房屋 ...
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