审理终结。原告张志坤诉称：1997年8月1日，借款人魏跃源私自将原告的房产证抵押给被告设置了抵押担保，为魏跃源贷款，在南阳市房管局办理了抵押登记。魏 证据证实其曾在法定期限内向原告张志坤行使过担保物权。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条第二款的规定：担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后 ...
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人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款的规定内容，因此，抵押合同是有效的。当前，夫妻一方以共同财产抵押贷款现象普遍存在，若简单的 没有得到王某的明确授权，但是李某是王某的丈夫，手中持有夫妻共同财产的房产证，且提交了夫妻二人的结婚证。这些事实的存在，使被告信用社有充足的理由 ...
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2001）南经再字第98号和（1998）南经初字第113号判决，返还房产证一份。 河南省高级法院认为：在宏达公司与机电公司联合经营期间，宏达公司 止，按人民银行规定的同期流动资金贷款利率计算）。 （三）问题聚集： “相同案件相同处理”为法治国家的一般原则，但同样是关于不动产抵押登记《担保法》第42条的 ...
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萨特小汽车为由，与禅建支行(业务员黄卫锋)签订了贷款额为220000元的汽车消费抵押贷款合同及与太平洋保险公司佛山中心支公司(业务员温雪云)签订了相关的保险合同。 、保险合同、保险单、购车首期款收据、车辆销售合同、汽车消费借款合同、房产证、户口本、身份证明文件等相关书证材料，证实了被告等人伪造购车人、 ...
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原审判决正确。但请求本院判令农行分理处返还其房产证。被上诉人郝爱忠以其房产证一直置放于郝爱国处，从未在本案所涉抵押贷款的手续中签名，不清楚贷款之 被上述人范钧所提应判令被上诉人农行分理处返还其房产证的请求，依据最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》，上述两被上诉人要求变更、补充判决内容 ...
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农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年12月24日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调 登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条与《城市 ...
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农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年12月24日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调 登记的手续（封闭抵押贷款）等（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条与《城市 ...
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。东福公司和腾达铝业公司都有相应的经营能力，而且张福顺虽以同一座楼房四次抵押贷款，但有两笔已归还，另一笔也已归还了近半数本金。据此，应当认为张福顺 沈仲宜、天津人李志成、东北人杨黎鹰的证言。物证伪造的东港路楼房房产本、补办的房产证、与杨黎鹰的转让协议、伪造的授权委托书、将房产充抵贷款的法院判决书、腾达 ...
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和合同的设计中坚持一个前提：要求在完全意义上的抵押物形成之前，即购房者取得房产证以前，房产商必须向银行提供连带保证责任。从房产商的角度而言，为获得银行的资金 物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商 ...
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查明，原判认定事实无误，足以认定。 本院认为，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第113条规定“以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押的 贷款手续中又没有刘云飞的签名，吴晓玉又始终不认可委托其姐夫刘云飞用其房产证在上诉人处抵押贷款，且又无证据证明吴晓玉得到此笔贷款， ...
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