应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权主体一致的原则”的规定，该初始的一层房屋虽未办理房产证，但如果办理，房产证的权利主体只能与土地使用权证的权利主体 所造成的房屋登记期待权有重大误解且法院应基于此重大误解变更房屋产权登记的期待权，把房屋判归其所有，这56张票据不足为证。此外，在程序上，某 ...
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程序中强调协商，那么司法程序中为何要排斥调解呢？近日，山东省高级人民法院起草的《法院行政诉讼调解暂行规定》（征求意见稿）明确将行政裁决案件列入可以进行调解 案件时，应从合理性角度出发按营业用房予以变更。同样，在被拆迁房屋面积认定上，也存在实际面积大于房产证所记载面积的情况。如果拆迁行政裁决认定为房产证 ...
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要件而已。”13 史尚宽先生也认为， “物权行为，谓以物权之设定、移转、变更或消灭为目的之法律行为。……通常为物权契约，然不限于契约”，“依法律行为发生 就会落空。据悉，目前广州市因开发商未办理房产登记（大确权）而拿不到房产证的业主就有20万。21 开发商往往利用房屋预售合同签订后到办理完产权证前的 ...
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的泗房009159号房屋所有权证。现周永贵也以泗阳县人民政府给杨礼金颁发的房产证同样违反法定程序为由，向法院起诉，同样要求撤销被告泗阳县人民政府颁发给杨礼金的 提出以下几点意见：一、行政管理部门应加强对房地产买卖、转让的管理，及时进行房地产的变更、登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第 ...
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能否直接处理这套房子和过户？在单位没有过户之前，我想再要回房产证，要回我原来的房子是否可以？用什么办法？单位写了一张“对旧教工楼房房产处置协议书” 是共有人。 从06年到现在，单位还没有把房产证权利人变更，应该是，房产证的共有人没有签名同意，单位没办法变更户名。 请问；1，单位单方是否可以直接处置这套 ...
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年9月13日原被告订立一份《商品房买卖合同》，原告以195695元价格购买被告开发的清华园小区3#楼东单元三楼西户，面积为158.33㎡楼房一套。另外，原告 被告运达公司辩称，1、原告所提供的变更诉状不符合法律规定，原告原诉求是解除合同，赔偿损失，变更后却为协助办理房产证，支付违约金，原告前后两个诉求 ...
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年9月13日原被告订立一份《商品房买卖合同》，原告以195695元价格购买被告开发的清华园小区3#楼东单元三楼西户，面积为158.33㎡楼房一套。另外，原告 被告运达公司辩称，1、原告所提供的变更诉状不符合法律规定，原告原诉求是解除合同，赔偿损失，变更后却为协助办理房产证，支付违约金，原告前后两个诉求 ...
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交易便捷而忽视了交易安全。如《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第112条规定：债务人或者第三人向第三人提供抵押物时 上的记载具有一致性。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。[5]如转让人转让权利证书而没有进行权利登记，则其可以对其 ...
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，办理平房字01075号房产证的具体行政行为事实清楚、证据充分、程序合法，适用法律法规正确，办证中并无违法违纪现象发生。该房产证后又因变更予以注销。原告 条第（四）项及相关法律规定，判决如下：驳回原告平顶山市文化局劳动服务公司的诉讼请求。案件受理费50元，由原告平顶山市文化局劳动服务公司承担。如不服本 ...
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变更登记应当提交下列文件、证件： 1.由主办单位法定代表人签署的变更登记申请书；(表式(1)) 2.指定（委托）的证明；(表式(2)) 3.其他文件、证件。 其中：1 的应提交由所有人本人签字确认的房产证复印件； 5、产权单位无房产证的，应由产权单位上级在＂其他需证明的情况＂栏内说明情况，一般可填写为 ...
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