充分的预见性。笔者有以下体会： 1.“商业目标”和“交易安全”要兼顾。 委托人聘请律师参与房产买卖，并非是为了产生纠纷甚至诉讼，而是为了避免纠纷，防患于未然。 ?可以说几乎为零。律师提示了其中微乎其微的风险，但却没有对风险做出准确的评估，使得当事人不敢买。律师首先想到的是将责任推给当事人，让当事人自己 ...
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月23日出生。委托代理人陈桂涛，梧州市万秀区148法律事务所法律工作者。被告梧州市房产管理局，住所地梧州市新兴三路6号。法定代表人孙伟义。委托代理人李至洪 因其对该屋进行修葺的事实而取得该屋产权；原告称被告颁证给王伟星程序违法无法律依据。综上所述，被告颁发桂房证字第4027285号房屋所有权证给王伟星 ...
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房屋产权，大致分割的方法为：截止至2010年11月20日，双方实际为房产支付的房款、贷款、装修费用等共计人民币 445877.39元（以下币种均为人民币） ：上海市某支路7弄4号301室房屋包括固定装修总价格为 1650000元。对此评估结论，程b1、上海某银行闵行支行c1、上海某置业担保公司c2均不 ...
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为：尚欠土地出让金165.32万元，预计拆迁费用1 950万元，以及两处房产未过户。该评估报告注明有效期为半年。在执行过程中，另一实业公司亦持到期公证 ，问题确实存在的情况下，执行法院应给予足够重视，建议当事人通过相关部门和相应程序进行处理，而不能不顾这些客观存在的问题，只是简单地以相关证书记载内容为 ...
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办直系之间的赠与叫一般赠与，是较省钱的过户方式。 按法定程序，先进行赠与公证并对房产进行评估（带房产证和当事人身份证）。然后凭公证书和上述证件到房产交易中心 不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。 首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。 ...
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门面房予以查封。1997年5月15日，第三人汤梅英向漯河市房地产价格评估事务所缴纳评估费4593元。1997年5月16日，漯河市百货文化用品公司与第三 有限公司是漯河市百货文化用品公司的承继人，尽管在汤梅英交款性质、漯河市房产管理局颁证程序是否违法等问题上还存在争议，但该颁证行为对漯河荣众商贸有限公司 ...
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无权起诉撤销被告的具体行政行为，原告的起诉属于诉讼程序错误。我与崔秀兰的房屋买卖合同行为是否有效，被告作为房产登记机关无权审查确认，如原告认为我与崔秀兰 坐落于淇县北阳乡（镇）小庄村高云公路路北第一排，成交价格10000元，评估价格42000元，以及转让房屋状况，转让方签名为崔秀兰代高建华，受让方签名 ...
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流失的，要坚决追究有关当事人的责任。 二、资产评估工作必须遵循“国务院91号令”规定的工作程序，由国有资产占有单位在资产评估前向同级国有资产管理部门提出资产评估 企业和其他国有资产占有单位在产权变动中，需对已占有的土地使用权和房产的价值进行评估时，应连同占有的其他准备作价或折股的资产统一报国有资产管理 ...
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一、因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税的纳税人，应按照税务登记变更程序，向主管税务机关办理相关手续，并提供以下资料：（一）北京市 相关手续，并补缴已自行多扣除的免征税额。八、主管税务机关的纳税评估部门、检查部门应将评估结果、检查结果定期向税政管理部门反馈。九、具体工作规程应严格 ...
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税法 【写作年份】2011年 【正文】 在全面修订《房产税暂行条例》的过程中，不能只简单评估试点城市房产税税收规模的高低和房价变化的大小，而应当充分 一部符合国情的税收基本法，使税收立法权的纵向分配和调整实现法定化，使税收立法程序与我国《立法法》有效衔接，使地方的税收立法权在行使过程中受到税收基本法的 ...
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