和土地使用权证。特起诉来院,要求判决被告提供办理房屋产权过户登记手续的有关资料,并出据被告本人应当承担税费部分的款项给原告办好房产证和土地使用权证，同时支付 理解为只要双方完成合同主要义务后，双方对合同的履行只是办证时，由此在办证中需要缴纳的费用，无论是应由哪方承担，都应由买方即原告方承担，因为双方有 ...
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房地产价格评估机构进行。第二十三条房地产交易实行成交价格申报制度。房地产成交价格是缴纳税费的依据，房地产交易当事人对交易价格不得瞒报或作不实申报。土地使用权 确认产权属性和比例后，由出售单位持有关证明文件到当地建设（房产）行政主管部门办理过户和产权转移登记手续，领取房屋所有权证书。第五十条因处分抵押 ...
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的情况下，代表二组将抵偿所欠西郊信用社债务的位于开封市蓝天大厦1层1号的房产过户给丁文中没有过错。从形式上看马市街村委会处分自己名下的财产，只要西郊 二组的上级单位马市街村委会订立《房地产买卖契约》，丁文中凭此合同在缴纳了相关税费后，开封市人民政府于2007年9月18日向丁文中颁发了房地产权证。丁文中 ...
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证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记手续。房地产交易管理部门应将当事人房屋权属过户主要材料送当地居民委员会备案。 第十条凡已购公有住房和经济适用住房上市 住房上市出售前一年内该户家庭已按照市场价购买住房的，可以比照房屋产权交换税费标准缴纳税费。 第十九条已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户 ...
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应先到土地管理部门办理变更土地登记，换领《国有土地使用证》，再到房产管理部门办理房产过户登记，换领《房产证》。未办理土地使用权转让登记，只办理房产过户 依法取得的土地使用权。通过划拨方式取得土地使用权的土地使用者，应依照国家规定每年缴纳土地使用税费。第四十八条划拨土地使用权，除本条第二款规定的情况外， ...
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银行或者定点交易机构领取房款。购买央产房贷款可以不通过中介的，自己交易最大的好处就是省钱，不需要缴纳中介费，而且自己亲自办理，让人放心。缺点是需要 是按揭贷款，手续较为繁杂。建议去定点交易机构办理。三、央产房上市的交易税费卖方：印花税0.5‰买方：契税1.5％、印花税0.5‰、土地出让金：当年成本价的 ...
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极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实。 2、购房者需要对售房者有准确的了解。 购房者应当查看房产证所有人的身份证件。如果售房者与房屋 ，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时，全部共有人能否都到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过 ...
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女士经中介推荐，看中了凤起商圈一套总价达260万元的毛坯房，为避免高额税费将计税基数降低，王女士与房东私下协商签订了两份合同，230万写入正式合同 ，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满5年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳营业税和相关城市建设税及教育附加费。 法律提醒： ...
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女士经中介推荐，看中了凤起商圈一套总价达260万元的毛坯房，为避免高额税费将计税基数降低，王女士与房东私下协商签订了两份合同，230万写入正式合同 ，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满5年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳营业税和相关城市建设税及教育附加费。 法律提醒： ...
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合作开发的联建房尤为注意，我国《土地管理法》明确规定：任何单位和个人进行建设需要使用的土地的，必须依法申请使用国有土地，建设占用土地，如涉及农用土地转为 一种似乎风险小一点，只要督促原房主及时办理房屋产权证后，再行通过产权过户更名缴纳各种税费后转给崔女士名下即可；后一种风险就大一些，要么只有等开发商交 ...
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