合同》后,建立了买卖合同关系。在房屋交付使用后,双方又签署了代办小产权委托书,双方建立的是委托合同关系。因此,先后签订的两个合同体现的 同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”同时,《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用 ...
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合同》后,建立了买卖合同关系。在房屋交付使用后,双方又签署了代办小产权委托书,双方建立的是委托合同关系。因此,先后签订的两个合同体现的 同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”同时,《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用 ...
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合同》后,建立了买卖合同关系。在房屋交付使用后,双方又签署了代办小产权委托书,双方建立的是委托合同关系。因此,先后签订的两个合同体现的 同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”同时,《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用 ...
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合同》后,建立了买卖合同关系。在房屋交付使用后,双方又签署了代办小产权委托书,双方建立的是委托合同关系。因此,先后签订的两个合同体现的 同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”同时,《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用 ...
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郑可的人持肖复良身份证原件、肖复良与重庆嘉利房地产有限公司签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及一份“委托书”到东和公司处,要求代肖复良办理货币安置手续。 费已被郑可领走,肖复良遂以郑可所持有委托书系伪造,其从未委托他人代办房屋货币安置手续为由,向原审法院提起诉讼。一审审理中,一审法院根据肖复良的申请 ...
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,申请人可以委托代理人。由代理人办理申请登记的,应当向房地产管理部门提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。第八条下列房屋所有权 变更登记手续。第十二条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,房地产受让人改变土地使用权出让合同约定的建设条件、土地用途和规划要求的,必须报经 ...
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(三资企业需提交外商投资企业批准证书); ◆委托书(原件)及代理人身份证件;购房付款凭证(原件、复印件各一份); ◆由市或区、县房地产测绘部门认定的《房屋勘丈 来大陆通行证及其他身份证明(如境外居留证等);此外,若委托他人代办公证的,还需提交有效的委托书。买方如为法人或其他组织的,则需要提供营业执照、 ...
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七条房屋所有权人因故不能亲自办理房屋所有权登记的,可委托代理人代办。但须提交由委托人签名或盖章的授权委托书及代理人的身份证明。境外申请人提交的委托 ,依法追究其刑事责任。关联法规:全国人大法律(1)条第二十七条房地产管理部门的工作人员应秉公执法,尽职尽责,严禁以权谋私、徇私舞弊、玩忽职守。违者由主管 ...
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之日作为起点,计算120日。(2)退房违约金的确定不超过100%即可。不签不合理的委托书很多开发商要求购房人在合同外另签一份协议,委托其 和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。"因此,不管购房人是否委托房地产商代办房产证,房地产商都有法律责任协助购房人办理产权过户手续并取得房产证。解约与索赔根据 ...
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许可证; (三)抵押担保的主债权合同; (四)抵押合同; (五)申请人身份证明及经办人委托书、评估报告、抵押物清单; (六)法律法规规定的其他文件。第三十七条 应当在本市新闻媒体上公告房屋权属证书作废。第四章 法律责任第四十条房地产开发企业在商品房交付使用后,不按照规定向登记机关提交资料申请登记的, ...
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